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Somme 80

Amiens - loi Pinel / Pinel +Alter Ego pour investir

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Investissement immobilier neuf Amiens
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Immobilier pour investir Amiens
Alter Ego Amiens
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Alter Ego
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Alter Ego

Investissement immobilier neuf Amiens

Prix à partir de * : 177 000 €
Au coeur d'un nouveau quartier et avec une vue imprenable sur le Parc de la Hotoie, la résidence Alter Ego propose des appartements du studio au T4 avec une place de stationnement.

La présence des transports en commun à proximité de la résidence facilite les déplacements quotidiens et les accès au centre-ville, universités.

Idéal inve La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[PRIX ÉPOUSTOUFLANTS] Jusqu'au 30 juin, profitez des nouveaux prix allant jusqu'à 11 000 euros d'économies (remise déjà appliquée sur les prix affichés) *! [PORTES OUVERTES] Les 31 et 1er juin, de 10h à 19h, venez nous rencontrer au 12 rue St-Martin aux Waides à Amiens! Investissez à Amiens, désignée Capitale Européenne de la jeunesse en 2020 et accueillant 30 000 étudiants chaque année. Eligible au PTZ et au PINEL +, ce programme immobilier a tout pour séduire propriétaires occupants comme investisseurs. Idéalement située, Alter Ego se trouve à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Louis Blanc' et à 8 minutes en voiture du centre-ville d'Amiens. Cette résidence, au caractère particulier du fait de sa vue imprenable sur le Parc de la Hotoie, propose des appartements du studio au 5 pièces. Répondant à la RE2025, qui va au-delà des dernières normes environnementales en vigueur, Alter Ego incarne véritablement le logement neuf de demain. Chaque logement a été imaginé comme un véritable cocon, ouvert sur le parc de la Hotoie. Le tout est complété par un extérieur et une place de parking. *Voir détails auprès de votre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Ascenseur
Interphone, digicode, visiophone
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Alter Ego à Amiens : 4ème trimestre 2025

« Alter Ego » en synthèse

Situé : Amiens
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 177 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Alter Ego à Amiens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 240 €31 860 €37 170 €
(Simulation pour un prix de 177 000 €)
177 000 € 40.8 m2Étage : 3 : NERéf : 8307Balcon : 4 m2  Plan détaillé
178 000 € 40.55 m2Étage : 2 : NERéf : 8201Balcon : 4 m2  Plan détaillé
179 000 € 40.55 m2Étage : 4 : NERéf : 8401Balcon : 4 m2  Plan détaillé
181 000 € 41.6 m2Étage : 1 : NORéf : 9113Balcon : 4 m2  Plan détaillé
181 000 € 40.9 m2Étage : 3 : NERéf : 8306Balcon : 4 m2  Plan détaillé
182 000 € 40.8 m2Étage : 4 : NERéf : 8407Balcon : 4 m2  Plan détaillé
183 000 € 40.9 m2Étage : 4 : NERéf : 8406Balcon : 4 m2  Plan détaillé
184 000 € 42.5 m2Étage : 1 : ERéf : 9104Balcon : 4 m2  Plan détaillé
185 000 € 43.05 m2Étage : 1 : SORéf : 8105Balcon : 4 m2  Plan détaillé
185 000 € 42.95 m2Étage : 1 : ERéf : 9103Balcon : 4 m2  Plan détaillé
187 000 € 42.95 m2Étage : 2 : ERéf : 9203Balcon : 4 m2  Plan détaillé
188 000 € 42.4 m2 : NORéf : 8004Terrasse : 5 m2  Jardin : 53 m2  Plan détaillé
188 000 € 42.95 m2Étage : 3 : ERéf : 9303Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 000 €40 500 €47 250 €
(Simulation pour un prix de 225 000 €)
225 000 € 59.6 m2 : SERéf : 9007Terrasse : 5 m2  Jardin : 69 m2  Plan détaillé
225 000 € 59.7 m2Étage : 1 : SORéf : 8111Balcon : 4 m2  Plan détaillé
225 000 € 59.75 m2 : NORéf : 9009Terrasse : 5 m2  Jardin : 56 m2  Plan détaillé
226 000 € 59.7 m2Étage : 2 : SERéf : 8212Balcon : 4 m2  Plan détaillé
226 000 € 59.15 m2 : NORéf : 8003Terrasse : 5 m2  Jardin : 34 m2  Plan détaillé
227 000 € 60.7 m2 : SERéf : 9006Terrasse : 5 m2  Jardin : 84 m2  Plan détaillé
227 000 € 62.15 m2Étage : 1 : SORéf : 8103Balcon : 4 m2  Plan détaillé
227 000 € 62.15 m2Étage : 1 : ERéf : 9105Balcon : 4 m2  Plan détaillé
229 000 € 62.15 m2Étage : 2 : ERéf : 9205Balcon : 4 m2  Plan détaillé
234 000 € 64.2 m2Étage : 1 : ERéf : 8102Balcon : 7 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 480 €50 220 €58 590 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)
279 000 € 79.75 m2 : SERéf : 8006Terrasse : 9 m2  Jardin : 93 m2  Plan détaillé
298 000 € 85.1 m2Étage : 5 : SERéf : 9502Terrasse : 19 m2  Plan détaillé
299 000 € 84.5 m2Étage : 5 : SERéf : 8501Terrasse : 21 m2  Plan détaillé
299 000 € 86.25 m2Étage : 5 : ORéf : 9501Terrasse : 27 m2  Plan détaillé
301 000 € 86.25 m2Étage : 5 : SERéf : 8502Terrasse : 24 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Amiens (80000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces180 700 €           
(186 800 €)    
-3.3%
(183 500 €)    
-1.5%
3 pièces250 400 €           
(252 600 €)    
-0.9%
(252 600 €)    
-0.9%
4 pièces319 500 €           
(348 800 €)    
-8.4%
(346 100 €)    
-7.7%
5 pièces et +448 300 €           
(512 300 €)    
-12.5%
(584 800 €)    
-23.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Amiens (80000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Amiens (80000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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