Val d'Oise 95

Argenteuil - loi Pinel / Pinel +Passage de Lutece pour investir

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Passage de Lutece

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Passage de Lutece

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Argenteuil

Investissement immobilier neuf Argenteuil

Prix à partir de * : 190 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

DEMARRAGE DES TRAVAUX! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du Val Notre Dame, à Argenteuil (95). Située à la jonction entre Sartrouville, Bezons et Argenteuil, notre nouvelle résidence neuve vous permet de bénéficier du dynamisme de ces 3 communes. N'attendez plus pour découvrir nos appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant de beaux espaces extérieurs pour tous (terrasses, balcons, loggias et jardins). Profitez des avantages de la TVA réduite à 5, 5% pour habiter et du dispositif PINEL pour investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Passage de Lutece à Argenteuil : 4ème trimestre 2025

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« Passage de Lutece » en synthèse

Situé : Argenteuil
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 190 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Passage de Lutece à Argenteuil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 800 €	34 200 €	39 900 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)

190 000 €

27.16 m²

: S

Réf : 201

Terrasse : 4 m² Jardin : 20 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
30 240 €	45 360 €	52 920 €
(Simulation pour un prix de 252 000 €)

252 000 €

47.3 m²

Étage : 1

: E

Réf : 117

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
33 720 €	50 580 €	59 010 €
(Simulation pour un prix de 281 000 €)

281 000 €

63.16 m²

Étage : 3

: E

Réf : 236

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

286 000 €

64.37 m²

Étage : 3

: E

Réf : 233

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

299 000 €

69.68 m²

Étage : 5

: E

Réf : 254

Terrasse : 12 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 307 000 €)

307 000 €

82.94 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 232

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

313 000 €

82.61 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 242

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

323 000 €

79.91 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 151

Terrasse : 23 m²

Plan détaillé

333 000 €

88.22 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 252

Terrasse : 19 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)

399 000 €

112.32 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 145

Terrasse : 29 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Argenteuil (95100)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 6 mois
2 pièces	253 600 €	(267 200 €) -5.1%
3 pièces	299 500 €	(300 300 €) -0.3%
4 pièces	311 000 €	(349 900 €) -11.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Argenteuil (95100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Argenteuil (95100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Juvisy-sur-Orge | 91

Vertex Typ'O

Vaujours | 93

Les Jardins de la Victoire

Orly | 94

Investir Argenteuil95

Les Jardins Balzac

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 301 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Les Jardins Balzac, programme immobilier neuf à Argenteuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON PROCHAINE, PRIX EN BAISSE! DECOUVREZ NOTRE APPARTEMENT DECORE (à visiter sur rendez-vous)! Idéalement située : > A 100m de la gare du Val d'Argenteuil > A 200m de la patinoire > Le marché du Val ...

Programme investissement Asnières-sur-Seine92

Les Terrasses Voltaire

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 331 600 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 429 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 650 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 953 500 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Les Terrasses Voltaire, programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>à Asnières-sur-Seine, en lisière de Bois-Colombes et du très coté quartier Bac. Petite copropriété de 36 logements située à ...

Investissement programme immobilier Cormeilles-en-Parisis95

Castel Vignon

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 266 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 320 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 384 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Castel Vignon, programme immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERS APPARTEMENTS A DE NOUVEAUX PRIX! LIVRAISON PROCHAINE! Découvrez notre nouvelle réalisation au sein du quartier le plus prisé de Cormeilles. A deux pas de la place du marché et des commodités du ...

Défiscalisation immobilière Gennevilliers92

Replay

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 289 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 328 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 382 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 433 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Replay, programme immobilier neuf à Gennevilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92)! La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et ...

Investissement locatif Asnières-sur-Seine92

Sky Garden

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 385 954 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2023

Documentation gratuite

Livraison Immédiate

Sky Garden, programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du nouvel écoquartier Parc d'Affaires à Asnières, idéalement située à deux pas du RER C, une résidence à l'architecture moderne proposant 48 appartements du studio au 5 pièces. ...

Immobilier pour investir Villeneuve-la-Garenne92

Green Harmony

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
Studio à partir de 190 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 230 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 265 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 350 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 420 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Lancement commercial

Green Harmony, programme immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Plus qu'un quartier, Bongarde est un laboratoire, un village, où on invente la ville du futur, avec notamment l'installation d'une ferme urbaine et d'une crèche dédiée aux futurs résidents. Ainsi, Bongarde ...

Investissement immobilier Bezons95

Les Balcons de Zola

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 242 400 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 248 300 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 298 100 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 401 600 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Les Balcons de Zola, programme immobilier neuf à Bezons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>SUCCÈS COMMERCIAL! <br> <br>A 650 m de la station Pont de Bezons du tramway T2 (reliant La Défense en 14 min). Ce programme neuf ...

Investir dans le neuf Bezons95

Horizon la Defense

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
Studio à partir de 199 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 210 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 280 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 320 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 420 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Horizon la Defense, programme immobilier neuf à Bezons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche de Paris, Bezons bénéficie d'un accès privilégié à la capitale grâce aux autoroutes A14, A15 et A86. Elle est également desservie par un réseau dense de transports en commun : la ...

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