Doubs 25
Le Melchior pour investir Besançon - loi Pinel / Pinel +
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Documentation gratuite
Le Melchior
Le Melchior
Investissement immobilier neuf Besançon
Prix à partir de * : 175 149 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez d'un accès facile à tous les commerces et services de proximité, pour une vie quotidienne facilitée et agréable. -commerces de proximité -médecin, pharmacie -groupe scolaire
Le MELCHIOR - Nouveau Programme Immobilier neuf à Besançon!
Situé à proximité immédiate du quartier dynamique et très prisé de Saint Claude.
Profitez d'un accès facile à tous les commerces et services tout est à portée de main.
La résidence offre un cadre de vie privilégié.
Avec seulement 19 appartements disponibles, allant du T2 au T4, chaque logement au MELCHIOR bénéficie d'une attention particulière et d'un design soigné. Chaque appartement est doté d'une terrasse, offrant ainsi des espaces extérieurs privés pour profiter pleinement des beaux jours.
Pour plus de détails sur les plans d'appartements disponibles, les équipements inclus, ou toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner dans votre projet immobilier au MELCHIOR.
Situé à proximité immédiate du quartier dynamique et très prisé de Saint Claude.
Profitez d'un accès facile à tous les commerces et services tout est à portée de main.
La résidence offre un cadre de vie privilégié.
Avec seulement 19 appartements disponibles, allant du T2 au T4, chaque logement au MELCHIOR bénéficie d'une attention particulière et d'un design soigné. Chaque appartement est doté d'une terrasse, offrant ainsi des espaces extérieurs privés pour profiter pleinement des beaux jours.
Pour plus de détails sur les plans d'appartements disponibles, les équipements inclus, ou toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner dans votre projet immobilier au MELCHIOR.
Voici un aperçu des équipements complets proposés pour chaque appartement neuf au sein de la résidence Le MELCHIOR : -carrelage dans les pièces de vie à choisir dabs la gamme -Dans les chambres un revêtement souple au sol à choisir dans la gamme -pièce ouverte sur le séjour -chauffage collectif -sèche serviette dans la salle de bains -salle de bains équipée -interphone-vidéophone dans l'immeuble -garage
Le MELCHIOR est équipé des dernières normes de sécurité, garantissant la tranquillité d'esprit des résidents.
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Melchior à Besançon : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
SELECT IMVEST
8 rue Alfred De Vigny
25000 Besançon
25000 Besançon
Voir le site : www.selectimvest.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Melchior à Besançon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 018 € | 31 527 € | 36 781 € |
| (Simulation pour un prix de 175 149 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 494 € | 39 741 € | 46 365 € |
| (Simulation pour un prix de 220 785 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 455 € | 53 182 € | 62 046 € |
| (Simulation pour un prix de 295 458 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Melchior
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Besançon (25000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 124 400 € | (136 900 €) -9.1% | (155 900 €) -20.2% |
| 2 pièces | 175 300 € | (175 400 €) -0.1% | (178 300 €) -1.7% |
| 3 pièces | 246 500 € | (247 300 €) -0.3% | (245 100 €) +0.6% |
| 4 pièces | 337 100 € | (337 100 €) 0% | (343 800 €) -1.9% |
| 5 pièces et + | 389 000 € | (389 000 €) 0% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Besançon (25000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Besançon (25000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 1er trimestre 2025
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