Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Green Valley pour investir
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Green Valley
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Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 310 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
JUSQU'À 30 000 € DE REMISE jusqu'au 31 mai 2024*! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE! Devenez propriétaire de votre logement sur la rive droite de Bordeaux. La résidence Green Valley du groupe Pichet vous propose des appartements neufs du T1 au T4. Certains de nos logements bénéficient d'espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou loggia. La résidence abrite également un coeur d'îlot végétal, lieu de promenade et de quiétude pour les familles. Pour votre confort, deux commerces sont également déployés au rez-de-chaussée. La résidence Green Valley est idéalement desservie par 4 lignes de bus et le tramway A se situe à seulement 5 min. Résidence éligible loi PINEL et PTZ. *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Green Valley à Bordeaux, du 12 avril au 31 mai 2024 et réitéré par un acte authentique avant le 31 août 2024. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 20 000 € pour les T3 et 30 000 € les T4. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 12 avril 2024, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Green Valley à Bordeaux : 1er trimestre 2023
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Le réseau d'agences immobilières Pichet Immobilier, c'est un large choix de programmes immobiliers dans le neuf et dans l'ancien, une connaissance approfondie du marché, tant pour l'achat que pour la vente de maisons et d'appartements, le sérieux et l'engagement de véritables professionnels.
En un mot : une compétence à votre service.
Voir le site : www.pichet-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Valley à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 310 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 550 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Green Valley
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 203 600 € | (196 900 €) +3.4% | (232 400 €) -12.4% |
| 2 pièces | 253 400 € | (254 500 €) -0.4% | (260 300 €) -2.7% |
| 3 pièces | 365 100 € | (360 000 €) +1.4% | (358 400 €) +1.9% |
| 4 pièces | 439 800 € | (443 800 €) -0.9% | (456 400 €) -3.6% |
| 5 pièces et + | 596 700 € | (612 500 €) -2.6% | (552 600 €) +8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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