Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Résidence Terrasses Chartrons pour investir
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Documentation gratuite
Résidence Terrasses Chartrons
Résidence Terrasses Chartrons
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 209 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 01/05/2024 au 30/06/2024 : Pour toute réservation avant le 30 juin 2024 : bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et d'une REMISE DE 5 000 € PAR PIECE sur le prix de votre appartement. (offre sous conditions, détails de l'offre sur demande). Vivez aux Chartrons, quartier emblématique de Bordeaux connu pour sa tranquillité, sa beauté architecturale, ses terrasses ensoleillées, ses bars conviviaux, ses restaurants gourmands, ses promenades et ses antiquaires. La résidence TERRASSES CHARTRONS abrite un coeur d'ilot végétalisé et propose des logements ATYPIQUES et EXCEPTIONNELS, du STUDIO au 5 PIECES DUPLEX, avec une majorité d'appartements TRAVERSANTS offrant confort et luminosité. Les logements sont des lieux de vie UNIQUES : surfaces généreuses, duplex et plateaux lofts, accès individualisés de type « maison de ville », agencement optimisé et nombreux rangements. Pour toute réservation avant le 30 juin 2024 : bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et d'une REMISE DE 5 000 € PAR PIECE sur le prix de votre appartement (offre sous conditions, détails de l'offre sur demande). Livraison 1er trimestre 2027. Pour plus d'informations, consultez la page dédiée de la Résidence : https : //www.terrasses-chartrons-bordeaux.fr/
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence Terrasses Chartrons à Bordeaux : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
FAYAT IMMOBILIER
Voir le site : www.terrasses-chartrons-bordeaux.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Terrasses Chartrons à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 080 € | 37 620 € | 43 890 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € TTC | 30.86 m2 | Étage : 1 | Réf : STUDIO |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € TTC | 43.71 m2 | Étage : 1 | Réf : T2 |
| 404 000 € TTC | 63.76 m2 | Étage : 5 | Réf : T2 bis |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 354 000 €) | ||
| 354 000 € TTC | 61.89 m2 | Étage : 3 | Réf : T3 |
| 367 000 € TTC | 65.25 m2 | Étage : 2 | Réf : T3 Duplex |
| 484 000 € TTC | 88 m2 | Étage : 1 | Réf : T3 Evolutif |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 504 000 €) | ||
| 504 000 € TTC | 85.47 m2 | Étage : 1 | Réf : T4 |
| 514 000 € TTC | 95.03 m2 | Étage : 2 | Réf : T4 Duplex |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 667 000 €) | ||
| 667 000 € TTC | 125.94 m2 | Étage : 2 | Réf : T5 Duplex |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Résidence Terrasses Chartrons
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 198 700 € | (199 700 €) -0.5% | (216 800 €) -8.3% |
| 2 pièces | 251 400 € | (257 400 €) -2.3% | (261 000 €) -3.7% |
| 3 pièces | 365 100 € | (365 000 €) 0% | (358 300 €) +1.9% |
| 4 pièces | 443 900 € | (442 300 €) +0.4% | (445 400 €) -0.3% |
| 5 pièces et + | 593 400 € | (617 200 €) -3.9% | (599 600 €) -1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
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Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
2.500€ de remise (1) par pièce
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