Gironde 33
Bordeaux Les Arcades de l'Althéa
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
Les Arcades de l'Althéa
Les Arcades de l'Althéa
Programme immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 207 544 €Un lieu de vie exceptionnel, au coeur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux-Saint-Jean.
Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du coeur d'îlot.
Tous les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches végétalisées.
Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.
Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du coeur d'îlot.
Tous les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches végétalisées.
Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.
Les avantages Vues dégagées, environnement verdoyantAppartements aux surfaces spacieusesJardin partagé au 6eA proximité de la ligne C du tramway, arrêt Terres-NeuvesTVA réduite à 5.5 % pour les primo-accédants (sous conditions de ressources) Les prestations Cuisine équipée pour les T2 (hors accession en TVA à 5.5%) Menuiseries aluminium Volets roulants électriquesPlacards équipésParkings voitures
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
REALISATION
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
CO-REALISATION
ACCUEIL IMMOBILIER
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 207 544 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 83 018 € | 83 018 € |
| (Simulation pour un prix de 207 544 €) | ||
| 207 544 € | 66.3 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : 106 | Balcon : 5.3 m2 |
| 207 871 € | 66.3 m2 | Étage : 4 | Réf : 406 | Balcon : 5.5 m2 |
| 207 900 € | 66.3 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : 206 | Balcon : 5.5 m2 |
| 212 800 € | 65.2 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : 101 |
| 226 200 € | 69.5 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : 104 |
| 307 000 € | 66.3 m2 | Étage : 5 | : Est | Réf : 506 | Balcon : 5.3 m2 |
| 314 000 € | 69.5 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : 304 |
| 318 300 € | 66.8 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : 402 |
| 318 300 € | 66.8 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : 502 |
| 318 300 € | 66.8 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : 302 |
| 323 500 € | 69.5 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : 504 |
| 330 000 € | 72 m2 | Étage : 8 | : Sud/Ouest | Réf : 803 |
Appartement 2 pièces à partir de 222 300 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 88 920 € |
| (Simulation pour un prix de 222 300 €) | ||
| 222 300 € | 48.1 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : 208 | Balcon : 4.7 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 440 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 440 000 €) | ||
| 440 000 € | 98.8 m2 | Étage : 7 | : Sud/Ouest | Réf : 702 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 203 600 € | (196 900 €) +3.4% | (232 400 €) -12.4% |
| 2 pièces | 253 400 € | (254 500 €) -0.4% | (260 300 €) -2.7% |
| 3 pièces | 365 100 € | (360 000 €) +1.4% | (358 400 €) +1.9% |
| 4 pièces | 439 800 € | (443 800 €) -0.9% | (456 400 €) -3.6% |
| 5 pièces et + | 596 700 € | (612 500 €) -2.6% | (552 600 €) +8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2023
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- Travaux en cours
Inoui, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble de maisons neuves. Entre vie de quartier animée et espaces végétalisés plus calmes, la rive droite bordelaise fait la promesse d?une qualité de vie unique. Situé en plein c?ur du quartier Bastide, le programme ...
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2026
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
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