Val d'Oise 95
Pontoise / Cergy - loi Pinel / Pinel +Cergy C1 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Cergy C1
Cergy C1
Investissement immobilier neuf Cergy
Prix à partir de * : 219 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier de 3 étages prévu pour le 4ème trimestre 2026, comprendra 91 logements.
Les appartements seront déclinés du studio au 5 pièces avec un confort misen lumière par les belles ouvertures
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Equipements d'agréments (Jardin paysager)
- Chauffage (Chauffage réseau urbain, Collectif)
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les appartements seront déclinés du studio au 5 pièces avec un confort misen lumière par les belles ouvertures
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Equipements d'agréments (Jardin paysager)
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Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Cergy C1 à Cergy : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Cergy C1 à Cergy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 280 € | 39 420 € | 45 990 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € | 39 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 27896_01B206 |
| 230 000 € | 43 m2 | : sud-est | Réf : 27896_01B001 |
| 236 000 € | 46 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 27896_01B202 |
| 272 000 € | 51 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 27896_01B304 |
| 272 000 € | 51 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : 27896_01B301 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 600 € | 50 400 € | 58 800 € |
| (Simulation pour un prix de 280 000 €) | ||
| 280 000 € | 61 m2 | : sud-est | Réf : 27896_01B003 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 363 000 €) | ||
| 363 000 € | 91 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 27896_01B203 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Cergy C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Cergy (95000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 207 800 € | (201 800 €) +3% | |
| 3 pièces | 259 700 € | (258 100 €) +0.6% | |
| 4 pièces | 313 100 € | (315 900 €) -0.9% | |
| 5 pièces et + | 379 700 € | (376 200 €) +0.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cergy (95000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cergy (95000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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