Chennevières-sur-Marne - loi Pinel / Pinel +L'Opaline pour investir
L'Opaline
Investissement immobilier neuf Chennevières-sur-Marne
Prix à partir de * : 199 500 €En lisière du centre-ville de Chennevières-sur-Marne. Empreint d'une belle identité contemporaine, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par des séquences en parement aspect pierre meulière. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol proposant des appartements à double orientation dès le 2 pièces. Jardin potager partagé. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, théâtre, médiathèque, centre sportif). 3 lignes de bus dans les 450 m reliant les gares RER A de La Varenne-Chennevières en 12 min et RER E de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise en 23 min. Accès à l'A4 à 5, 2 km. Quartier réputé de la Maillarde.
*Infos sur lnc.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.
Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Opaline à Chennevières-sur-Marne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 940 € | 35 910 € | 41 895 € |
| (Simulation pour un prix de 199 500 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 772 € | 40 158 € | 46 851 € |
| (Simulation pour un prix de 223 100 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 328 100 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 467 000 €) | ||
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Chennevières-sur-Marne (94430)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 201 500 € | (195 100 €) +3.3% | (183 500 €) +9.8% |
| 2 pièces | 228 800 € | (213 100 €) +7.4% | (242 700 €) -5.7% |
| 3 pièces | 283 600 € | (302 300 €) -6.2% | (323 900 €) -12.4% |
| 4 pièces | 409 100 € | (395 900 €) +3.3% | (424 200 €) -3.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chennevières-sur-Marne (94430), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chennevières-sur-Marne (94430) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dispo : 4 pièces
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- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
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