Puy-de-Dôme 63
Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Les Fabriks de Mai - Tranche 2 pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeCoup de boost Pinel
Offre valable du 08/04/2024 au 31/05/2024
Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand
Prix à partir de * : 208 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Coup de boost Pinel : 6% de remise à déduire sur le prix de vente sur une sélection d'appartements jusqu'au 30 juin 2024! (voir conditions auprès de nos conseillers).
Découvrez notre collection d'appartements au coeur du quartier République. Une résidence à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand.
N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour être informés!
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Garage, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Fabriks de Mai - Tranche 2 à Clermont-Ferrand : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Les Fabriks de Mai - Tranche 2
Les Fabriks de Mai - Tranche 2
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Fabriks de Mai - Tranche 2 à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 960 € | 37 440 € | 43 680 € |
| (Simulation pour un prix de 208 000 €) | ||
| 208 000 € | 42.71 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : B259 | Balcon : 4.04 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 400 € | 53 100 € | 61 950 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € | 61.47 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : B267 | Balcon : 8.07 m2 |
| 299 000 € | 62.37 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : B142 | Balcon : 16.46 m2 |
| 301 000 € | 61.47 m2 | Étage : 8 ème étage | Réf : B287 | Balcon : 8.07 m2 |
| 302 000 € | 62.37 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : B152 | Balcon : 16.46 m2 |
| 305 000 € | 62.37 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : B162 | Balcon : 16.65 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 335 000 €) | ||
| 335 000 € | 76.27 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : B143 | Balcon : 11.47 m2 |
| 337 000 € | 76.27 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : B153 | Balcon : 11.47 m2 |
| 342 000 € | 76.27 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : B163 | Balcon : 11.47 m2 |
| 348 000 € | 79.02 m2 | Étage : 8 ème étage | Réf : B288 | Balcon : 8.91 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Fabriks de Mai - Tranche 2
Les Fabriks de Mai - Tranche 2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 158 100 € | (158 700 €) -0.4% | (171 400 €) -7.8% |
| 2 pièces | 190 200 € | (190 400 €) -0.1% | (199 000 €) -4.4% |
| 3 pièces | 264 200 € | (267 800 €) -1.3% | (278 100 €) -5% |
| 4 pièces | 379 800 € | (384 400 €) -1.2% | (362 000 €) +4.9% |
| 5 pièces et + | 504 500 € | (503 800 €) +0.1% | (467 900 €) +7.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Les Fabriks de Mai - Tranche 3
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Dispo : 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
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Vers'O
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
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Vers'O, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de nos offres exceptionnelles pour devenir propriétaire! <br> <br>A CLERMONT-FERRAND, quartier des Salins, bénéficiez d'un appartement dans une résidence de 87 logements où vous ...
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Garden City - Inten'City
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Garden City - Inten'City, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme Immobilier Neuf à Clermont-Ferrand : Garden City - Inten'City, un choix privilégié pour résider. Située dans l'hypercentre, près de la place des Bughes, la résidence offre un accès ...
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Origine Franc Rosier
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
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Origine Franc Rosier, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Démarrage des travaux au Printemps! Une nouvelle résidence pour le site Franc Rosier de Clermont-Ferrand! Du studio au 5 pièces, nos appartements vous séduirons par leurs prestations fonctionnelles et de qualité. ...
Investissement programme immobilier Clermont-Ferrand63
Les Allées Blatin - Tranche 1
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
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Les Allées Blatin - Tranche 1, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 20 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024 inclus pour notre DERNIER 4 PIECES (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ. ...
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