Seine-Saint-Denis 93
Drancy - loi Pinel / Pinel +Villa le Rolland pour investir
Démarrage travaux
Situer ce programme
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 31/05/2024 au 14/07/2024
Investissement immobilier neuf Drancy
Prix à partir de * : 188 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Découvrez notre nouvelle réalisation à Drancy située dans un environnement pavillonnaire, à proximité du centre-ville, des commerces et des équipements scolaires et sportifs. D'esprit contemporain, elle s'élève sur 5 étages surmontés d'un attique et offre des appartements lumineux, du studio au 5 pièces!
Majoritairement exposés sud ou ouest, ils sont tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif. L'ensemble des logements proposent des plans optimisés et des surfaces intérieures confortables ainsi qu'une place de parking en sous-sol.
Idéale pour habiter ou investir, Drancy est au coeur de la Métropole du Grand Paris et est desservie par de nombreux axes routiers (A86 et N2), par le RER B et le Tramway T1.
Majoritairement exposés sud ou ouest, ils sont tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif. L'ensemble des logements proposent des plans optimisés et des surfaces intérieures confortables ainsi qu'une place de parking en sous-sol.
Idéale pour habiter ou investir, Drancy est au coeur de la Métropole du Grand Paris et est desservie par de nombreux axes routiers (A86 et N2), par le RER B et le Tramway T1.
Les avantages Dans une ville au coeur de la métropole du Grand Paris A proximité du centre-ville, des commerces et des servicesBonne desserte par les axes routiers et les transports en communProche des bassins d'emplois de la Plaine Saint-Denis et de l'Aéroport du Bourget Les prestations Chauffage collectif au gazMenuiseries en PVC blanc équipées de double vitrage isolant Salle de bains avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux Parkings en sous-sol
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa le Rolland à Drancy : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Villa le Rolland
Villa le Rolland
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa le Rolland à Drancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 620 € | 33 930 € | 39 585 € |
| (Simulation pour un prix de 188 500 €) | ||
| 188 500 € | 47.73 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : B103 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 600 € | 36 900 € | 43 050 € |
| (Simulation pour un prix de 205 000 €) | ||
| 205 000 € | 45.7 m2 | : Sud | Réf : B003 |
| 212 100 € | 45.48 m2 | Étage : 6 | : Nord | Réf : B606 | Balcon : 3.88 m2 |
| 213 200 € | 45 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A201 | Terrasse : 7.9 m2 |
| 214 200 € | 45.47 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : B102 |
| 214 400 € | 45.07 m2 | Étage : 4 | : Nord | Réf : A408 | Balcon : 3.97 m2 |
| 216 400 € | 45.07 m2 | Étage : 5 | : Nord | Réf : A508 | Balcon : 3.97 m2 |
| 217 300 € | 45 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : A301 | Balcon : 7.9 m2 |
| 217 500 € | 46.72 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A102 | Balcon : 4.05 m2 |
| 218 600 € | 48.62 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : B101 | Balcon : 1.77 m2 |
| 223 400 € | 48.62 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : B201 | Balcon : 1.74 m2 |
| 223 700 € | 45 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : A401 | Balcon : 7.09 m2 |
| 225 700 € | 45.46 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : B202 | Balcon : 4.25 m2 |
| 227 800 € | 45 m2 | Étage : 5 | : Ouest | Réf : A501 | Balcon : 7.9 m2 |
| 230 800 € | 46.72 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : A402 | Balcon : 4.05 m2 |
| 231 200 € | 50.34 m2 | Étage : 4 | : Nord | Réf : B401 | Balcon : 1.74 m2 |
| 234 300 € | 48.62 m2 | Étage : 5 | : Nord | Réf : B501 | Balcon : 1.74 m2 |
| 235 000 € | 46.72 m2 | Étage : 5 | : Ouest | Réf : A502 | Balcon : 4.05 m2 |
| 236 100 € | 48.62 m2 | Étage : 6 | : Nord | Réf : B601 | Balcon : 1.73 m2 |
| 244 800 € | 49.82 m2 | : Nord | Réf : B002 | Jardin : 49.75 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 476 € | 42 714 € | 49 833 € |
| (Simulation pour un prix de 237 300 €) | ||
| 237 300 € | 59.01 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B206 | Balcon : 5.05 m2 |
| 242 000 € | 57.5 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B205 | Balcon : 5.05 m2 |
| 244 300 € | 59.05 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : A304 | Balcon : 4.59 m2 |
| 245 000 € | 59.01 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : B306 | Balcon : 5.05 m2 |
| 247 900 € | 59.16 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : A405 | Balcon : 4 m2 |
| 248 400 € | 59.05 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : A404 | Balcon : 4.59 m2 |
| 250 000 € | 59.72 m2 | Étage : 6 | : Est | Réf : A604 | Terrasse : 10.24 m2 |
| 250 500 € | 52.74 m2 | Étage : 6 | : Sud | Réf : B605 | Terrasse : 7.7 m2 |
| 250 900 € | 62.41 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : B307 | Balcon : 4.95 m2 |
| 251 500 € | 62.41 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B107 | Terrasse : 4.95 m2 |
| 252 400 € | 58.75 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A306 | Balcon : 4.95 m2 |
| 255 600 € | 59.16 m2 | Étage : 5 | : Est | Réf : A505 | Balcon : 4.06 m2 |
| 256 600 € | 58.75 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : A406 | Balcon : 4.95 m2 |
| 259 000 € | 62.41 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : B407 | Balcon : 4.95 m2 |
| 259 700 € | 62.86 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A103 | Balcon : 6.65 m2 |
| 261 700 € | 58.75 m2 | Étage : 5 | : Sud | Réf : A506 | Balcon : 4.95 m2 |
| 264 900 € | 62.86 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A203 | Balcon : 6.65 m2 |
| 265 000 € | 59.81 m2 | Étage : 6 | : Sud | Réf : B604 | Terrasse : 6.74 m2 |
| 270 000 € | 63.57 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : A303 | Balcon : 6.74 m2 |
| 273 100 € | 58.07 m2 | : Ouest | Réf : A005 | Jardin : 120.39 m2 |
| 275 200 € | 62.86 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : A403 | Balcon : 6.65 m2 |
| 280 300 € | 62.86 m2 | Étage : 5 | : Ouest | Réf : A503 | Balcon : 6.66 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 908 € | 52 362 € | 61 089 € |
| (Simulation pour un prix de 290 900 €) | ||
| 290 900 € | 76.32 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : B304 | Balcon : 3.98 m2 |
| 313 000 € | 76.59 m2 | Étage : 5 | : Sud/Ouest | Réf : A507 | Balcon : 12.3 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 378 800 €) | ||
| 378 800 € | 95.44 m2 | Étage : 6 | : Sud/Ouest | Réf : A606 | Terrasse : 13.62 m2 |
| 380 000 € | 89.4 m2 | Étage : 6 | : Sud/Est | Réf : B603 | Terrasse : 33.48 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/06/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Villa le Rolland
Villa le Rolland
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Drancy (93700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 194 400 € | (204 800 €) -5.1% | (207 000 €) -6.1% |
| 3 pièces | 245 700 € | (240 200 €) +2.3% | (244 400 €) +0.5% |
| 4 pièces | 291 400 € | (295 100 €) -1.3% | (289 400 €) +0.7% |
| 5 pièces et + | 367 100 € | (363 600 €) +1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Drancy (93700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Drancy (93700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
Actuellement 72 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir dans le neuf Drancy93
Drancy C1
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Drancy C1, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier est prévu pour le 2ème trimestre 2026. <br>Les appartements iront du studio au 5 pièces, la plupart des logements se prolongent sur de beaux espaces exterieurs. <br>Ce projet ...
Acheter pour louer Drancy93
Les Terrasses Marceau
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Commercialisation
Les Terrasses Marceau, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A DRANCY (93) : avenue Marceau, dans le nouveau quartier Baillet, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LES TERRASSES MARCEAU" sa nouvelle résidence à l'architecture moderne offrant un large choix ...
Investir Drancy93
Green Melody
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Green Melody, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. COUP DE COEUR! NOUVEAUX APPARTEMENTS EN VENTE! C'est le moment d'acheter Une adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes ...
Investissement locatif Drancy93
Les Terrasses Marceau TR2 D1
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Les Terrasses Marceau TR2 D1, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A DRANCY (93) : Frais de notaire offerts aux 10 premiers réservataires à partir des appartements 3 pièces jusqu'au 31/05/2024 inclus (sous conditions). <br>Rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) - VINCI ...
Investissement immobilier neuf Le Blanc Mesnil93
14 Barbusse
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
14 Barbusse, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence au Blanc-Mesnil, Résidence 14 BARBUSSE! <br> <br>Nous sommes ravis de vous annoncer l'ouverture prochaine de notre résidence située au coeur du Blanc-Mesnil, offrant ...
Programme investissement Stains93
Les Jardins du Parc
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Jardins du Parc, programme immobilier neuf à Stains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>QUARTIER TRES RECHERCHE! au calme, face au Parc Georges Valbon! ÉLIGIBLE A LA TVA REDUITE A 5, 5% + possibilité de bénéficier du ...
Immobilier pour investir Aubervilliers93
L'Ecrin des Noyers
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
L'Ecrin des Noyers, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br>ELIGIBLE A LA TVA 5, 5%* <br> <br>Les points forts de la résidence : <br>- Gare du M12 et futur station du ...
Investissement immobilier Le Blanc Mesnil93
Le Clos Duroy
Dispo : 5 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Le Clos Duroy, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez visiter votre appartement 5 Pièces Duplex Choisissez une adresse idéale à seulement 7 km de Paris. Conçu dans un esprit village, découvrez un domaine arboré et sécurisé, évoluant ...
Voir nos 6 programmes immobiliers neufs d'investissement à Drancy
