Ille et Vilaine 35
Rennes / Gevezé - loi Pinel / Pinel +Le Carrousel pour investir
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Le Carrousel
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Investissement immobilier neuf Gevezé
Prix à partir de * : 185 200 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Carrousel à Gevezé : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Carrousel à Gevezé et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 224 € | 33 336 € | 38 892 € |
| (Simulation pour un prix de 185 200 €) | ||
| 185 200 € | 40.82 m2 | : Est | Réf : A010 | Terrasse : 8.91 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 592 € | 44 388 € | 51 786 € |
| (Simulation pour un prix de 246 600 €) | ||
| 246 600 € | 62.74 m2 | : Ouest | Réf : A005 | Terrasse : 11.56 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 964 € | 53 946 € | 62 937 € |
| (Simulation pour un prix de 299 700 €) | ||
| 299 700 € | 80.02 m2 | : Sud | Réf : A003 | Terrasse : 20.03 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Carrousel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Gevezé (35850)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 258 500 € | (265 900 €) -2.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Gevezé (35850), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Gevezé (35850) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 1er trimestre 2025
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