Charente-Maritime 17
La Rochelle - loi Pinel / Pinel +La Rochelle C1 pour investir
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Documentation gratuite
La Rochelle C1
La Rochelle C1
Investissement immobilier neuf La Rochelle
Prix à partir de * : 259 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce superbe projet immobilier qu'offre la Rochelle, entre nature et vie citadine, A 10 minutes en vélo du Vieux Port!
Cette magnifique résidence, proposera des appartements privilégiant les grands volumes, la luminosité et de belles terrasses donnant sur les espaces verts partagés. A 2 pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, activités sportives... pour un quotidien bercé de quiétude et de sérénité!
Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au dernier trimestre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cette magnifique résidence, proposera des appartements privilégiant les grands volumes, la luminosité et de belles terrasses donnant sur les espaces verts partagés. A 2 pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, activités sportives... pour un quotidien bercé de quiétude et de sérénité!
Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au dernier trimestre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Rochelle C1 à La Rochelle : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Rochelle C1 à La Rochelle et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € | 46 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : 25308_A102 |
| 261 000 € | 46 m2 | Étage : 2 | : nord-est | Réf : 25308_A204 |
| 265 000 € | 48 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 25308_B101 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 348 000 €) | ||
| 348 000 € | 64 m2 | : nord-ouest | Réf : 25308_B103 |
| 357 000 € | 66 m2 | : nord-ouest | Réf : 25308_B102 |
| 360 000 € | 65 m2 | Étage : 2 | : nord-ouest | Réf : 25308_B205 |
| 378 000 € | 65 m2 | Étage : 5 | : sud-ouest | Réf : 25308_A503 |
| 398 000 € | 61 m2 | Étage : 6 | : sud-ouest | Réf : 25308_A602 |
| 411 000 € | 74 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : 25308_A303 |
| 438 000 € | 68 m2 | Étage : 6 | : sud-ouest | Réf : 25308_A601 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 426 000 €) | ||
| 426 000 € | 78 m2 | Étage : 4 | : sud-ouest | Réf : 25308_A401 |
| 444 000 € | 78 m2 | Étage : 5 | : sud-ouest | Réf : 25308_A501 |
| 495 000 € | 85 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 25308_B402 |
| 498 000 € | 86 m2 | Étage : 4 | : sud-ouest | Réf : 25308_B401 |
| 589 000 € | 99 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : 25308_B302 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 655 000 €) | ||
| 655 000 € | 110 m2 | Étage : 4 | : sud-ouest | Réf : 25308_A403 |
| 708 000 € | 122 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : 25308_B301 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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La Rochelle C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 149 900 € | (157 700 €) -4.9% | (169 500 €) -11.6% |
| 2 pièces | 253 600 € | (249 700 €) +1.6% | (259 300 €) -2.2% |
| 3 pièces | 375 700 € | (347 100 €) +8.2% | (373 700 €) +0.5% |
| 4 pièces | 465 700 € | (447 400 €) +4.1% | (493 900 €) -5.7% |
| 5 pièces et + | 619 900 € | (570 200 €) +8.7% | (585 700 €) +5.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 3ème trimestre 2026
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