Val d'Oise 95
Argentueil / Le Plessis-Bouchard - loi LMNP / LMPLes Terrasses de Grangeret pour investir
Avant-Première
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Les Terrasses de Grangeret
Les Terrasses de Grangeret
Investissement immobilier neuf Le Plessis-Bouchard
Prix à partir de * : 189 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
GRANDE OUVERTURE au Plessis-Bouchard! Profitez des FRAIS DE NOTAIRE offerts (pour les 8 premiers réservataires) À 20 km de Paris, une adresse agréable à vivre. Commune paisible de la vallée de Montmorency, Le Plessis-Bouchard offre une qualité de vie précieuse à 25 min* de Paris. Pratique et agréable à vivre, cette nouvelle adresse vous place au sein d'un quartier pavillonnaire verdoyant à quelques pas de la mairie, des commerces, et du parc Yves Carric. La gare Franconville Le Plessis-Bouchard desservie par le Transilien H et le RER C se trouve à seulement 5 min*, en voiture et à vélo. Avec son architecture d'inspiration classique, la résidence s'intègre avec élégance dans le coeur de ville avec ses toitures à la Mansart, ses façades séquencées alternant enduits clairs et parements en pierres agrafées. Percés de grandes baies vitrées, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, proposent des espaces extérieurs généreux pour la plupart, et des expositions doubles ou traversantes pour les appartements familiaux. *Source : Google MapsCopromotion : Kaufman & BroadPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Terrasses de Grangeret à Le Plessis-Bouchard : 2ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de Grangeret à Le Plessis-Bouchard et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 189 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 75 600 € | 75 600 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| 189 000 € | 30.18 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1303 |
Appartement 2 pièces à partir de 224 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 89 600 € |
| (Simulation pour un prix de 224 000 €) | ||
| 224 000 € | 38.65 m2 | : NO | Réf : 1002 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 10 m2 |
| 227 000 € | 38.64 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1105 | Terrasse : 4 m2 |
| 230 000 € | 38.65 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1205 | Balcon : 4 m2 |
| 241 000 € | 42.92 m2 | : E | Réf : 1004 | Terrasse : 5 m2 |
| 246 000 € | 42.98 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1101 | Balcon : 4 m2 |
| 249 000 € | 42.96 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1201 | Balcon : 4 m2 |
| 251 000 € | 42.34 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1103 | Balcon : 4 m2 |
| 254 000 € | 42.34 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1203 | Balcon : 4 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 299 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 119 600 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 58.43 m2 | : SO | Réf : 1001 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 32 m2 |
| 299 000 € | 57.23 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1305 | Balcon : 4 m2 |
| 306 000 € | 58.48 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1302 |
| 323 000 € | 64.14 m2 | Étage : 1 | : NSE | Réf : 1106 | Balcon : 4 m2 |
| 326 000 € | 64.12 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1206 | Balcon : 4 m2 |
| 327 000 € | 64.12 m2 | : EO | Réf : 1003 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 43 m2 |
| 330 000 € | 65.33 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1102 | Balcon : 4 m2 |
| 334 000 € | 65.51 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1202 | Balcon : 4 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 371 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 371 000 €) | ||
| 371 000 € | 75.56 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1301 |
| 372 000 € | 75.59 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1304 | Balcon : 10 m2 |
| 373 000 € | 78.51 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1204 | Balcon : 10 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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