Rhône 69
Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Le Soho pour investir
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Documentation gratuite
Le Soho
Le Soho
Investissement immobilier neuf Lyon 7ème
Prix à partir de * : 230 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
BENEFICIEZ DE NOS OFFRES! Au coeur du quartier dynamique de Gerland considéré comme l'un des quartiers les plus attractifs de la métropole, la résidence le Soho prend place dans un environnement citadin et hyperconnecté.
LA RESIDENCE : Les appartements, du studio au 5 pièces. Proposent, pour la plupart, des espaces extérieurs privatifs sous forme de balcon, loggia ou terrasse à ciel ouvert. La résidence à taille humaine est composée de 3 bâtiments à l'architecture contemporaine qui s'inspire de l'histoire du quartier. Jardin intérieur. Appartements lumineux.
LA VIE, LE QUARTIER : À 5 minutes à pied* du métro B et à seulement 9 minutes à pied* des tramways T1 et T6. Proche de toutes les commodités, des établissements scolaires, de l'ENS (Ecole Normale Supérieur) et du futur campus de l'EM Lyon qui ouvrira ses portes à (2024**). Ecoles, restaurants, transports, marchés sont accessibles en quelques minutes à pied. *
*Source : Google Maps, sous réserve des conditions de trafic et de météo.
**Sous réserve du parfait achèvement des travaux déjà en cours.
LA RESIDENCE : Les appartements, du studio au 5 pièces. Proposent, pour la plupart, des espaces extérieurs privatifs sous forme de balcon, loggia ou terrasse à ciel ouvert. La résidence à taille humaine est composée de 3 bâtiments à l'architecture contemporaine qui s'inspire de l'histoire du quartier. Jardin intérieur. Appartements lumineux.
LA VIE, LE QUARTIER : À 5 minutes à pied* du métro B et à seulement 9 minutes à pied* des tramways T1 et T6. Proche de toutes les commodités, des établissements scolaires, de l'ENS (Ecole Normale Supérieur) et du futur campus de l'EM Lyon qui ouvrira ses portes à (2024**). Ecoles, restaurants, transports, marchés sont accessibles en quelques minutes à pied. *
*Source : Google Maps, sous réserve des conditions de trafic et de météo.
**Sous réserve du parfait achèvement des travaux déjà en cours.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Soho à Lyon 7ème : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
BNP
99 rue Servient
69003 Lyon
69003 Lyon
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Soho à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 600 € | 41 400 € | 48 300 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) | ||
| 230 000 € | 30.8 m2 | Étage : 4 | Réf : A404 |
| 235 000 € | 35 m2 | Étage : 3 | Réf : C301 |
| 240 000 € | 35 m2 | Étage : 4 | Réf : C401 |
| 245 000 € | 35 m2 | Étage : 5 | Réf : C501 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 400 € | 48 600 € | 56 700 € |
| (Simulation pour un prix de 270 000 €) | ||
| 270 000 € | 45.45 m2 | Étage : 3 | Réf : B301 |
| 350 000 € | 44 m2 | Étage : 6 | Réf : C601 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 365 000 €) | ||
| 365 000 € | 60.1 m2 | Étage : 2 | Réf : C202 |
| 370 000 € | 60.1 m2 | Étage : 3 | Réf : C302 |
| 383 000 € | 62.3 m2 | Étage : 3 | Réf : C304 |
| 395 000 € | 67.6 m2 | Étage : 3 | Réf : B304 |
| 403 000 € | 61.2 m2 | Étage : 2 | Réf : C204 |
| 405 000 € | 64.2 m2 | Étage : 4 | Réf : A402 |
| 411 000 € | 62.3 m2 | Étage : 4 | Réf : C404 |
| 413 000 € | 60.1 m2 | Étage : 4 | Réf : C402 |
| 415 000 € | 62.3 m2 | Étage : 5 | Réf : C504 |
| 415 000 € | 67.5 m2 | Étage : 4 | Réf : B403 |
| 418 000 € | 60.1 m2 | Étage : 5 | Réf : C502 |
| 420 000 € | 67 m2 | Étage : 5 | Réf : B502 |
| 422 000 € | 64.2 m2 | Étage : 3 | Réf : A302 |
| 425 000 € | 66.5 m2 | Étage : 4 | Réf : B402 |
| 445 000 € | 67.6 m2 | Étage : 4 | Réf : B404 |
| 450 000 € | 67.6 m2 | Étage : 5 | Réf : B503 |
| 460 000 € | 60.2 m2 | Étage : 5 | Réf : A503 |
| 475 000 € | 66.1 m2 | Étage : 5 | Réf : A501 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 497 000 €) | ||
| 497 000 € | 80.75 m2 | Étage : 2 | Réf : C203 |
| 505 000 € | 79.1 m2 | Étage : 3 | Réf : A301 |
| 515 000 € | 74.85 m2 | Étage : 5 | Réf : C503 |
| 535 000 € | 80.75 m2 | Étage : 3 | Réf : C303 |
| 540 000 € | 80.75 m2 | Étage : 4 | Réf : C403 |
| 585 000 € | 87.7 m2 | Étage : 3 | Réf : B305 |
| 590 000 € | 79.75 m2 | Étage : 6 | Réf : B601 |
| 590 000 € | 87.7 m2 | Étage : 4 | Réf : B405 |
| 595 000 € | 87.7 m2 | Étage : 5 | Réf : B504 |
| 675 000 € | 86.55 m2 | Étage : 6 | Réf : C602 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 555 000 €) | ||
| 555 000 € | 102.5 m2 | Étage : 2 | Réf : A205 |
| 585 000 € | 111.9 m2 | Étage : 2 | Réf : A201 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 219 900 € | (221 200 €) -0.6% | (218 100 €) +0.8% |
| 2 pièces | 303 800 € | (297 900 €) +2% | (297 000 €) +2.3% |
| 3 pièces | 405 900 € | (402 300 €) +0.9% | (396 200 €) +2.4% |
| 4 pièces | 538 400 € | (529 900 €) +1.6% | (562 200 €) -4.2% |
| 5 pièces et + | 808 100 € | (790 600 €) +2.2% | (766 700 €) +5.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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