Hauts de Seine 92
Malakoff - loi Pinel / Pinel +Symphony pour investir
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Documentation gratuite
Symphony
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Investissement immobilier neuf Malakoff
Prix à partir de * : 365 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À Malakoff, découvrez un emplacement INCROYABLE au coeur du centre-ville!
Commerces, écoles, Mairie et métro à proximité.
Soyez les premiers à découvrir la résidence Symphony à l'élégance contemporaine répartie sur 6 étages et composée d'appartements neufs allant du 2 pièces au 4 pièces.
Vous serez à 2 minutes à pied de la place de la Mairie et à 6 minutes à pied du métro 13 station "Plateau de Vanves", qui vous permettra de rejoindre Montparnasse en 13 minutes, Invalides en 15 minutes puis Saint-Lazare en 21 minutes.
La majorité des appartements bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia.
Profitez de cet emplacement d'exception aux portes de Paris et de cet esprit « village » offrant un cadre de vie idéal.
voir conditions sur le site Eiffage Immobilier
Source : Google Maps.
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Vous serez à 2 minutes à pied de la place de la Mairie et à 6 minutes à pied du métro 13 station "Plateau de Vanves", qui vous permettra de rejoindre Montparnasse en 13 minutes, Invalides en 15 minutes puis Saint-Lazare en 21 minutes.
La majorité des appartements bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Symphony à Malakoff : 4ème trimestre 2025
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Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Symphony à Malakoff et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 365 000 €) | ||
| 365 000 € | 43.91 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Ouest | Réf : 115 |
| 411 000 € | 50.91 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Est | Réf : 116 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 513 000 €) | ||
| 513 000 € | 68.43 m2 | Étage : R+1 | : Nord | Réf : 117 |
| 520 000 € | 68.89 m2 | Étage : R+2 | : Nord | Réf : 127 |
| 540 000 € | 58.25 m2 | Étage : R+5 | : Sud | Réf : 152 |
| 550 000 € | 74.57 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : 114 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 625 000 €) | ||
| 625 000 € | 82.99 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Ouest | Réf : 135 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Malakoff (92240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 347 000 € | (347 000 €) 0% | (351 800 €) -1.4% |
| 3 pièces | 507 300 € | (507 300 €) 0% | (514 400 €) -1.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Malakoff (92240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Malakoff (92240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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