Gironde 33

Mérignac - loi Pinel / Pinel +Link pour investir

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6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Mérignac

Investissement immobilier neuf Mérignac

Prix à partir de * : 188 000 €

Les + invest Descriptif

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

DÉFISCALISEZ DÈS 2024 - Découvrez Link, la nouvelle adresse du groupe Pichet. Bénéficiant d'une situation unique aux portes de Bordeaux et au pied du tramway A, campus universitaires, CHU ou zones d'activités de Mérignac sont rapidement accessibles. Ces appartements T1 et T2 sont conçus pour répondre aux besoins des étudiants, chercheurs et jeunes actifs : kitchenette, salles de bains équipées, placard aménagé, résidence sécurisée, fibre optique et local à vélos privatif. À proximité immédiate de très nombreux commerces et services, tous les essentiels du quotidien sont à portée de main. Investissez en LMNP ou via le dispositif Pinel et profitez d'un emplacement parfait pour garantir le succès de votre investissement locatif. Une résidence à découvrir dès maintenant !

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Link à Mérignac : 2ème trimestre 2024

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Situé : Mérignac
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 188 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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PICHET

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Le réseau d'agences immobilières Pichet Immobilier, c'est un large choix de programmes immobiliers dans le neuf et dans l'ancien, une connaissance approfondie du marché, tant pour l'achat que pour la vente de maisons et d'appartements, le sérieux et l'engagement de véritables professionnels.
En un mot : une compétence à votre service.

Voir le site : www.pichet-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Link à Mérignac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 560 €	33 840 €	39 480 €
(Simulation pour un prix de 188 000 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Mérignac (33700)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	197 400 €	(199 700 €) -1.2%	(161 200 €) +22.5%
2 pièces	249 000 €	(244 200 €) +2%	(209 500 €) +18.9%
3 pièces	343 800 €	(339 600 €) +1.2%	(280 500 €) +22.6%
4 pièces	452 800 €	(421 200 €) +7.5%	(357 000 €) +26.8%
5 pièces et +	397 300 €	(350 900 €) +13.2%	(397 200 €) 0%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Mérignac (33700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Mérignac (33700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Mérignac C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 319 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 361 000 €

Dispo : 3 pièces, Maison

Livraison : 3ème trimestre 2023

Documentation gratuite

Mérignac C1, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Mérignac, aux portes de Bordeaux, offre à ses habitants un cadre de vie idéal entre urbanité et verdure grâces aux nombreux parcs qui ponctuent la ville. Infrastructures culturelles, sportives et de loisirs, offre ...

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Bloom Parc - Mérignac (33)

Loi Pinel / Pinel +

Maisons neuves
Maison à partir de 488 000 €

Dispo : Maison

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Bloom Parc - Mérignac (33), programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble de maisons neuves. MÉRIGNAC, LE SUCCÈS NATURELLEMENT... À seulement 15 minutes à l'ouest de Bordeaux, Mérignac est une ville d'harmonie où dynamisme rime avec sérénité. Leader économique à ...

Investissement programme immobilier Mérignac33

Opalescence

Loi Pinel / Pinel +

Maisons neuves
6 pièces à partir de 144 000 €

Maisons neuves
1 pièce à partir de 192 000 €

Maisons neuves
2 pièces à partir de 213 600 €

Maisons neuves
3 pièces à partir de 339 000 €

Maisons neuves
4 pièces à partir de 376 200 €

Maisons neuves
5 pièces à partir de 445 500 €

Dispo : 6, 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Opalescence, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble de maisons neuves. Nouvelle résidence de maisons du 3 au 5 duplex, avec des pièces intimistes et de grands jardins privatifs. Implantées au coeur d'un grand jardin paysager agrémenté de mobiliers pour la convivialité. ...

Programme investissement Mérignac33

Mérignac C2

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 278 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 354 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 459 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Mérignac C2, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 6 logements. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, celliers pour certains et parkings couverts. Ce projet ...

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Carbon-Blanc C1

Loi Pinel / Pinel +

Maisons neuves
Maison à partir de 295 000 €

Dispo : Maison

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Carbon-Blanc C1, programme immobilier neuf à Carbon-Blanc, composé d'un ensemble de maisons neuves. Venez découvrir au sein d'un petit quartier à l'esprit village, cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2025, comprendra 63 logements. Les maisons seront du type T3, T4 et T5 avec balcons pour certains, ...

Investir Bordeaux33

Inoui

Loi Pinel / Pinel +

Maisons neuves
2 pièces à partir de 252 640 €

Maisons neuves
3 pièces à partir de 325 000 €

Maisons neuves
4 pièces à partir de 399 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

Documentation gratuite

Travaux en cours

Inoui, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble de maisons neuves. Entre vie de quartier animée et espaces végétalisés plus calmes, la rive droite bordelaise fait la promesse d?une qualité de vie unique. Situé en plein c?ur du quartier Bastide, le programme ...

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Le Taillan-Médoc C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 223 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 293 335 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 355 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Le Taillan-Médoc C1, programme immobilier neuf à Le Taillan-Médoc, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 3ème trimestre 2024, comprendra 44 logements. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, parkings couverts pour certains, parkings. Ce projet ...

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Euphoria

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 329 890 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Euphoria, programme immobilier neuf à Saint-Jean-d'Illac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur le DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE! LIVRAISON PROCHE. Le Groupe Edouard Denis vous dévoile Euphoria à Saint-Jean-D'Illac. Située à 30 min des plages du littoral et à 35 min de ...

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