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Montpellier - loi Pinel / Pinel +Evanesens pour investir

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Investissement immobilier neuf Montpellier

Prix à partir de * : 290 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Quartier Consuls de Mer allée des Cirses 34000 Montpellier
Demain n'est plus un rêve...

A Montpellier, Quartier Hôtel de Ville, en lisière du parc de la nouvelle mairie, une résidence inédite, singulière et audacieuse s'offrira ainsi en véritable symbole du grand paysage montpelliérain.

Imaginée par l'architecte François Fontès et l'agronome-paysagiste Laura Gatti, cette résidence de plus de 50 mètres de hauteur est composée de deux tours végétalisées de 10 et 17 étages. Les deux corps de bâtiments sont reliés entre eux par des serres double hauteur, tantôt espace commun de convivialité, tantôt espaces privatifs où se lover en toute intimité.

EVANESENS accueille 74 appartements qui se déclinent en une large gamme de surfaces dont l'agencement a été pensé pour exaucer le plaisir « d'habiter ». Volumes généreux, lumière naturelle, transparence, vues remarquables... Les logements constituent un cadre de vie poétique et apaisant. Ils offrent des perspectives visuelles tantôt vers les jardinières, tantôt sur l'horizon, dévoilant dans les plus hauts étages des panoramas à 360°, de la mer jusqu'au Pic Saint-Loup!

Offrez-vous le rêve d'habiter une adresse exceptionnelle!

Vous souhaitez transformez vos impôts en patrimoine immobilier, investissez dans une résidence inédite à partir de 300.000 ?*. Evanesens est éligible au dispoitif Pinel (*lot A64 sous réserve du stock disponible au 6/10/2023)
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Evanesens à Montpellier : 2ème trimestre 2026

« Evanesens » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 290 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Roxim Promotion
Roxim Promotion
Le Nuage 769 avenue Raymond Dugrand
34000 Montpellier
Voir le numéro

Voir le site : www.roxim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Evanesens à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 800 €52 200 €60 900 €
(Simulation pour un prix de 290 000 €)
290 000 € Étage : 5Réf : A53Balcon : 18.4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 400 000 €)
400 000 € Étage : 2Réf : A22Balcon : 16.8 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 850 000 €)
850 000 € Étage : 10Réf : A102Balcon : 29.2 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces230 500 €           
(227 000 €)    
+1.5%
(240 000 €)    
-4%
3 pièces317 900 €           
(312 000 €)    
+1.9%
(314 300 €)    
+1.1%
4 pièces521 200 €           
(528 600 €)    
-1.4%
(485 200 €)    
+7.4%
5 pièces et +972 600 €           
(949 400 €)    
+2.4%
(734 900 €)    
+32.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3 pièces

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    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

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      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

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        Livraison : 4ème trimestre 2026

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