Hérault 34
Montpellier - loi Pinel / Pinel +Villa Agathe pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Villa Agathe
Villa Agathe
Investissement immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 241 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TRAVAUX EN COURS / ACTABILITE IMMEDIATE / DERNIERES OPPORTUNITES PINEL T3 et T4
Laissez-vous séduire par la charmante résidence "Villa Agathe", et profitez des dernières opportunités en dispositif Pinel.
Idéalement située dans le quartier Nord de la ville, cette résidence profite d'une localisation privilégiée à proximité du réseau de tramway et de toutes les commodités essentielles. Entièrement sécurisée par une clôture, elle propose une variété d'appartements allant du T2 au T4, chacun bénéficiant d'une double, voire triple exposition. Pour vous offrir un environnement paisible, la résidence Villa Agathe est entourée de vastes espaces verts.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette nouvelle résidence et sur le futur lieu de vie qui pourrait être le vôtre!
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Idéalement située dans le quartier Nord de la ville, cette résidence profite d'une localisation privilégiée à proximité du réseau de tramway et de toutes les commodités essentielles. Entièrement sécurisée par une clôture, elle propose une variété d'appartements allant du T2 au T4, chacun bénéficiant d'une double, voire triple exposition. Pour vous offrir un environnement paisible, la résidence Villa Agathe est entourée de vastes espaces verts.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette nouvelle résidence et sur le futur lieu de vie qui pourrait être le vôtre!
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Agathe à Montpellier : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
SOGEPROM PRAGMA
80 place Ernest Granier
34000 Montpellier
34000 Montpellier
Voir le site : www.sogeprom.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Agathe à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 920 € | 43 380 € | 50 610 € |
| (Simulation pour un prix de 241 000 €) | ||
| 241 000 € | 59.74 m2 | Étage : RDC | Réf : B01 | Balcon : 10.12 m2 Terrasse : 10.04 m2 |
| 246 473 € | 66.97 m2 | Étage : RDC | Réf : A01 | Balcon : 5.44 m2 Terrasse : 14.98 m2 |
| 250 000 € | 59.56 m2 | Étage : 4 | Réf : A44 | Terrasse : 11.7 m2 |
| 251 000 € | 59.76 m2 | Étage : 2 | Réf : B21 | Balcon : 5.24 m2 Terrasse : 10 m2 |
| 253 000 € | 59.77 m2 | Étage : 3 | Réf : B31 | Balcon : 4.61 m2 Terrasse : 10 m2 |
| 255 000 € | 61.34 m2 | Étage : 4 | Réf : B41 | Terrasse : 10 m2 |
| 257 000 € | 61.34 m2 | Étage : 5 | Réf : B51 | Terrasse : 10 m2 |
| 262 000 € | 63.24 m2 | Étage : 1 | Réf : B13 | Balcon : 4.52 m2 Terrasse : 14.28 m2 |
| 264 000 € | 63.25 m2 | Étage : 2 | Réf : B23 | Balcon : 4.52 m2 Terrasse : 14.28 m2 |
| 265 000 € | 66.71 m2 | Étage : 4 | Réf : A42 | Terrasse : 12.7 m2 |
| 266 000 € | 63.26 m2 | Étage : 3 | Réf : B33 | Balcon : 4.52 m2 Terrasse : 14.39 m2 |
| 268 000 € | 66.03 m2 | Étage : 5 | Réf : A52 | Terrasse : 12.91 m2 |
| 268 000 € | 69.49 m2 | Étage : 2 | Réf : A22 | Terrasse : 9.86 m2 |
| 270 000 € | 69.49 m2 | Étage : 3 | Réf : A32 | Terrasse : 9.86 m2 |
| 287 000 € | 68.77 m2 | Étage : 6 | Réf : A62 | Terrasse : 22.14 m2 |
| 309 000 € | 70.71 m2 | Étage : 6 | Réf : A61 | Terrasse : 65.49 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 446 € | 53 169 € | 62 030 € |
| (Simulation pour un prix de 295 383 €) | ||
| 295 383 € | 79.73 m2 | Étage : RDC | Réf : A03 | Balcon : 11 m2 Terrasse : 17 m2 |
| 298 000 € | 79.73 m2 | Étage : 1 | Réf : A15 | Balcon : 5.37 m2 Terrasse : 11.7 m2 |
| 310 000 € | 79.74 m2 | Étage : 3 | Réf : A35 | Balcon : 4.85 m2 Terrasse : 11.7 m2 |
| 312 000 € | 83.69 m2 | Étage : 1 | Réf : A13 | Terrasse : 15.56 m2 |
| 315 000 € | 83.67 m2 | Étage : 2 | Réf : A23 | Terrasse : 15.56 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Villa Agathe
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 232 700 € | (231 900 €) +0.3% | (240 400 €) -3.2% |
| 3 pièces | 319 600 € | (315 000 €) +1.5% | (322 400 €) -0.9% |
| 4 pièces | 516 000 € | (522 600 €) -1.3% | (499 000 €) +3.4% |
| 5 pièces et + | 980 400 € | (972 600 €) +0.8% | (827 900 €) +18.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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