Loire Atlantique 44
Nantes - loi Pinel / Pinel +Amaryllis pour investir
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Documentation gratuite
Amaryllis
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Investissement immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 129 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Travaux en cours! Le large choix d'appartements neufs que nous proposons, du studio au 5 pièces, se répartissent entre trois bâtiments intimistes - Les appartements neufs que nous vous proposons, du studio au 4 pièces, se répartissent entre trois bâtiments intimistes - Bénéficiez de tout le confort du neuf - Stationnements en sous-sol, performances énergétiques aux dernières normes et garanties jusqu'à 10 ans après l'achat! Le quartier du Loquidy dispose d'un accès direct au coeur nantais, à 10 minutes en tramway (ligne 2, arrêt Morrhonière - Petit Port) ou à vélo via la piste cyclable sécurisée - Aux abords de la résidence, vous retrouverez toutes les commodités du quotidien : supérette, boulangerie, restaurants, coiffeur, cabinet médical, tabac-presse, etc. De la maternelle aux études supérieures, les établissements scolaires se rejoignent en quelques minutes Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, cave.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Amaryllis à Nantes : 2ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Amaryllis à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 540 € | 23 310 € | 27 195 € |
| (Simulation pour un prix de 129 500 €) | ||
| 129 500 € | 22.9 m2 | : NE | Réf : 01B008 | Balcon : 9.6 m2 |
| 149 500 € | 24.1 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 01B206 | Balcon : 9.6 m2 |
| 179 000 € | 32.9 m2 | Étage : 1 | : NE/NO | Réf : 01D101 | Balcon : 9.6 m2 |
| 199 000 € | 36.5 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 01D104 | Balcon : 9.6 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 200 € | 33 300 € | 38 850 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
| 185 000 € | 30 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 01C102 | Balcon : 9 m2 |
| 185 000 € | 30.1 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 01C103 | Balcon : 9 m2 |
| 229 000 € | 43.1 m2 | : SE | Réf : 01C003 | Balcon : 9 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € | 54 m2 | : SE/SO | Réf : 01D002 | Balcon : 11 m2 |
| 340 000 € | 64 m2 | Étage : 1 | : SE/SO | Réf : 01C104 | Balcon : 11 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 499 000 €) | ||
| 499 000 € | 119.6 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 01D103 | Balcon : 10.2 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 499 000 €) | ||
| 499 000 € | 89.3 m2 | : SE/NE | Réf : 01C002 |
| 499 000 € | 87.5 m2 | : SE | Réf : 01D001 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 180 300 € | (178 900 €) +0.8% | (184 800 €) -2.4% |
| 2 pièces | 217 900 € | (219 900 €) -0.9% | (240 300 €) -9.3% |
| 3 pièces | 316 900 € | (319 500 €) -0.8% | (349 100 €) -9.2% |
| 4 pièces | 474 500 € | (470 100 €) +0.9% | (499 600 €) -5% |
| 5 pièces et + | 636 200 € | (627 800 €) +1.3% | (681 700 €) -6.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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