Loire Atlantique 44
Nantes - loi Pinel / Pinel +Ecloz pour investir
Commercialisation
Situer ce programme
Offre promotionnelle pour ce programmeCoup de boost Pinel
Offre valable du 08/04/2024 au 30/06/2024
Investissement immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 239 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Frais de notaires OFFERTS jusqu'au 30/06/2024! Au coeur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence ECLOZ composée de 4 îlots de logements et un immeuble de bureaux.
Une qualité de vie optimale vous attend avec notamment la proximité immédiate de la vallée de l'Erdre, la Roseraie du parc Floral de La Beaujoire, son stade et parc des expositions, mais aussi 2 grands centres commerciaux, ses établissements scolaires et la clinique Jules Vernes, le tout relié au centre ville de Nantes via le pôle d'échanges (tramway, bus, tram-train) Batignolles-Haluchère ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers.
C'est dans un environnement calme et végétalisé, autour d'une place favorisant les échanges et les promenades de circulation douce, qu'ECLOZ vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés de balcons ou terrasses avec de belles expositions pour votre plus grand confort.
N'attendez plus pour vous connecter à ce nouvel ensemble urbain attractif! ELIGIBLE PTZ
Une qualité de vie optimale vous attend avec notamment la proximité immédiate de la vallée de l'Erdre, la Roseraie du parc Floral de La Beaujoire, son stade et parc des expositions, mais aussi 2 grands centres commerciaux, ses établissements scolaires et la clinique Jules Vernes, le tout relié au centre ville de Nantes via le pôle d'échanges (tramway, bus, tram-train) Batignolles-Haluchère ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers.
C'est dans un environnement calme et végétalisé, autour d'une place favorisant les échanges et les promenades de circulation douce, qu'ECLOZ vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés de balcons ou terrasses avec de belles expositions pour votre plus grand confort.
N'attendez plus pour vous connecter à ce nouvel ensemble urbain attractif! ELIGIBLE PTZ
Place de parking, éligible pack cuisine.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ecloz à Nantes : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Ecloz
Ecloz
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ecloz à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 788 € | 43 182 € | 50 379 € |
| (Simulation pour un prix de 239 900 €) | ||
| 239 900 € | 40.63 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : C403 | Loggia : 4.86 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 388 € | 48 582 € | 56 679 € |
| (Simulation pour un prix de 269 900 €) | ||
| 269 900 € | 61.88 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C102 | Loggia : 6.59 m2 |
| 274 900 € | 60.66 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : A2-A213 | Balcon : 8.67 m2 |
| 279 900 € | 61.88 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C202 | Loggia : 6.6 m2 |
| 289 900 € | 61.88 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : C302 | Loggia : 6.59 m2 |
| 309 900 € | 64.84 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : C504 | Loggia : 6.8 m2 |
| 329 900 € | 73.82 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : B2-B012 | Terrasse : 6.23 m2 Jardin : 38.99 m2 Loggia : 8.83 m2 |
| 399 900 € | 77.62 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : C701 | Terrasse : 16.8 m2 Loggia : 11.36 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 339 900 €) | ||
| 339 900 € | 77.99 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : C003 | Terrasse : 13.62 m2 Jardin : 40.87 m2 Loggia : 5.13 m2 |
| 369 900 € | 79.01 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C201 | Loggia : 11.36 m2 |
| 379 900 € | 76.63 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : A2-A411 | Loggia : 13.59 m2 |
| 389 900 € | 79.01 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : C401 | Loggia : 11.35 m2 |
| 399 900 € | 79.01 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : C501 | Loggia : 11.36 m2 |
| 449 900 € | 87.06 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : C702 | Terrasse : 20.57 m2 Balcon : 5.3 m2 Loggia : 4.86 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 900 €) | ||
| 399 900 € | 100.37 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : B1-B201 | Terrasse : 16.46 m2 Balcon : 12.79 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/06/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Ecloz
Ecloz
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 174 700 € | (180 900 €) -3.4% | (189 700 €) -7.9% |
| 2 pièces | 219 000 € | (216 800 €) +1% | (243 300 €) -10% |
| 3 pièces | 318 200 € | (314 500 €) +1.2% | (351 900 €) -9.6% |
| 4 pièces | 487 300 € | (473 600 €) +2.9% | (491 300 €) -0.8% |
| 5 pièces et + | 632 400 € | (644 500 €) -1.9% | (679 600 €) -6.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 31 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement locatif Nantes44
Nuances
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Nuances, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé aux abords du centre-ville et de l'Ile de Nantes, le quartier MELLINET conjugue à merveille la quiétude des quartiers résidentiels à l'effervescence du centre-ville. À deux pas du bras de la Madeleine, ...
Immobilier pour investir Nantes44
Oréa
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Oréa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 JUIN 2024! * TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 2024 // Dernières opportunités pour vivre ou investir en PINEL. Situé dans le nouveau quartier de Nantes Erdre et à proximité du ...
Investissement immobilier neuf Nantes44
Urban Lives
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Démarrage travaux
Urban Lives, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À découvrir sur l'Île de Nantes <br> <br> <br> <br> <br> <br>OFFRES EXCEPTIONNELLES* : RESERVEZ AVEC SEULEMENT 1000 € et payez le solde à la livraison! <br> <br> <br>1) ...
Programme investissement Nantes44
Cour Bastille
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Cour Bastille, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Derniers logements disponibles dans votre résidence haut de gamme : COUR BASTILLE Un lieu d'exception bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié au coeur de Nantes. Entre le charme de l'architecture du coeur ...
Défiscalisation immobilière Nantes44
Le Clos des Landes
Dispo : 2, 1, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
Le Clos des Landes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br> <br>A Nantes à proximité de la route de Rennes. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs ...
Acheter pour louer Nantes44
Naturéo
Dispo : 2, 3, 5 pièces
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
Naturéo, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES DE PRINTEMPS POUR HABITER OU INVESTIR*! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * Dans un nouveau quartier à l'est de Nantes, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements du studio au 5 pièces de plain-pied ou en ...
Investissement immobilier Nantes44
Nantes M1
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
- Documentation gratuite
Nantes M1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé au coeur du quartier de la création, sur l'île de Nantes, ce programme immobilier neuf offre une gamme variée d'appartements neufs, du studio au 5 pièces. Avec une vue sur la ville et sur le futur Parc de ...
Investir dans le neuf Nantes44
Le Carre des Officiers
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Le Carre des Officiers, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A l'est du centre ville, quartier St DONATIEN, Proche gare et jardin des plantes, LE CARRE DES OFFICIERS se situe dans le "hameau Mellinet " à l'épicentre du futur quartier de la caserne. le site dispose d'une offre de ...
Voir nos 37 programmes immobiliers neufs d'investissement à Nantes
