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Poitiers - loi Pinel / Pinel +Horizons pour investir
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Investissement immobilier neuf Poitiers
Prix à partir de * : 259 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Visitez, choisissez et profitez d'une remise des clés en Juin prochain. Derniers 4 pièces allant jusqu'à 93 m² encore disponibles # Pour votre résidence principale, faites le choix d'un grand appartement 3 chambres traversant ou multi orienté avec de belles terrasses où vous aurez plaisir à vivre en famille. Autre atout majeur, les appartements sont clés en main avec une cuisine installée! Dynamisme du centre-ville et attractivité de son environnement immédiat, résidence conforme à la norme RT 2012, stationnements sécurisés et privatifs en sous-sol # Au quotidien, tous les commerces et services sont accessibles à pied depuis la résidence # Le centre-ville est accessible en 13 min en vélo. Le CHU de Poitiers avec ses 9.500 professionnels de la santé est également situé à seulement 6 min en voiture et l'Université de Poitiers, avec ses 14 facultés et plus de 28 000 étudiants est à 10 min à vélo # Grand Poitiers est également un marché porteur : pour investir, le Pinel en 2024 c'est encore possible! Profitez de belles rentabilités, d'une forte demande locative grâce à un bassin d'emplois important et au dynamisme de le vie étudiante Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Horizons à Poitiers : 2ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Horizons à Poitiers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € | 93.4 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01A207 | Balcon : 7.02 m2 |
| 269 000 € | 88.01 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 01A307 | Balcon : 12.01 m2 |
| 275 000 € | 80.94 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01A408 | Balcon : 6.95 m2 |
| 279 000 € | 89.18 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01A301 | Balcon : 14.56 m2 |
| 279 000 € | 93.46 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01A306 | Balcon : 7.02 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Poitiers (86000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 180 400 € | (180 500 €) -0.1% | (170 600 €) +5.7% |
| 3 pièces | 217 700 € | (221 000 €) -1.5% | (215 000 €) +1.3% |
| 4 pièces | 280 400 € | (271 600 €) +3.2% | (256 300 €) +9.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Poitiers (86000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Poitiers (86000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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