Loire Atlantique 44

Rezé - loi LMNP / LMPVilla Verde pour investir

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Investissement programme immobilier Villa Verde

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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Rezé

Investissement immobilier neuf Rezé

Prix à partir de * : 269 734 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

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BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Verde à Rezé : 2ème trimestre 2025

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« Villa Verde » en synthèse

Situé : Rezé
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 269 734 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Verde à Rezé et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 269 734 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	107 894 €
(Simulation pour un prix de 269 734 €)

269 734 €

59.58 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1103

Plan détaillé

284 203 €

61.68 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1204

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rezé (44400)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
3 pièces	297 800 €	(308 300 €) -3.4%	(294 600 €) +1.1%
4 pièces	354 200 €	(354 200 €) 0%	(330 800 €) +7.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rezé (44400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rezé (44400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Le Domaine de Manon

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
3 pièces à partir de 268 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 382 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 498 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Le Domaine de Manon, programme immobilier neuf à Martigues, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 4% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Sur les hauteurs de Martigues, à 5 min* du port de plaisance et du Miroir aux oiseaux, découvrez « les Rayettes », ...

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Charme en Ville

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 183 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 250 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 429 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Charme en Ville, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE EXCEPTIONNELLE ] Du 3 juin au 31 juillet, jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre bien immobilier neuf! TRAVAUX EN COURS - Découvrez la résidence Charme en Ville Profitez de la proximité de la ...

Investir Guérande44

Le Clos Saint-Armel

Loi LMP/LMNP

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 325 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 395 000 €

Dispo : 3 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Le Clos Saint-Armel, programme immobilier neuf à Guérande, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Au coeur de Guérande, à 5 min* à pied de la cité médiévale et à proximité de toutes les commodités, ce projet immobilier invite à la parfaite quiétude. En retrait du ...

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Les Jardins d'Oscara

Loi LMP/LMNP

Appartements et maisons neuves
1 pièce à partir de 144 000 €

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 188 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 208 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 268 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 280 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

Les Jardins d'Oscara, programme immobilier neuf à Plombières-lès-Dijon, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 10 000 € de remise! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr.!! DERNIERE ANNEE POUR FAIRE DU PINEL!! En lisière de Dijon, découvrez cette nouvelle réalisation signée ...

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Le Saule Blanc

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 205 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 262 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Le Saule Blanc, programme immobilier neuf à Chantepie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bénéficiez d'une remise de 1 500 euros/pièce pour l'achat de votre appartement! * Découvrez la résidence Le Saule Blanc, dans le nouveau quartier du Bocage Citadin à Chantepie, au Sud-Est de Rennes : ...

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Edenia

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 238 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 330 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 462 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 823 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Edenia, programme immobilier neuf à Antibes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 14/06/2024 au 30/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au centre d'Antibes, découvrez en avant-première de superbes appartements avec vue sur la mer. À 400 m du rivage, cette ...

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Quartier Port Marianne

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
4 pièces à partir de 400 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Quartier Port Marianne, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Derniers beaux 4 pièces en étages élevés avec climatisation réversible, terrasse jusqu'à 87m². L'emplacement au coeur du quartier Port Marianne est idéal pour habitez en famille ou investir en ...

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Cour du Dôme

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
4 pièces à partir de 954 000 €

Dispo : 4 pièces

Documentation gratuite

Cour du Dôme, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 100 000 € de remise! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Découvrez la nouvelle adresse d'exception du centre de Toulouse, signée Kaufman & Broad. Sur la rive gauche de ...

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