Côtes d'Armor 22
Saint-Brieuc - loi LMNP / LMPCoeur Armor pour investir
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Coeur Armor
Coeur Armor
Investissement immobilier neuf Saint-Brieuc
Prix à partir de * : 149 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Pour vivre ou investir à Saint-Brieuc, découvrez sans attendre cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et profitez d'une adresse privilégiée en plein coeur de la ville. Entre le centre historique, la gare TGV et la verte vallée du Gouédic, vous êtes au coeur de la vie. Confidentielle et moderne, cette réalisation se veut gage de bien-être avec de belles terrasses bardées de bois d'où se dégage une atmosphère feutrée, rare en ville. Grand ouverts sur l'extérieur, les 24 appartements offrent un parfait confort, déclinés du studio au 4 pièces : prestations de qualité, agencements soignés, plans optimisés ou traversants à partir de 3 pièces, parking, et locaux vélos. Une adresse premium à 15 min* des plages, et à 50 min de Rennes et 2 h 30 de Paris par le TGV. * Source : Google Maps
Terrasse, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Coeur Armor à Saint-Brieuc : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
121 rue du Temple de Blosne
35136 ST JACQUES DE LA LANDE
35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Armor à Saint-Brieuc et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Appartement 1 pièce à partir de 149 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 29 800 € | 29 800 € |
| (Simulation pour un prix de 149 000 €) | ||
| 149 000 € TTC | 32.85 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 003 |
Appartement 2 pièces à partir de 204 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 40 800 € |
| (Simulation pour un prix de 204 000 €) | ||
| 204 000 € TTC / Parking compris | 47.6 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 203 | Terrasse : 10.24 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 275 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
| 275 000 € TTC / Parking compris | 61.4 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 305 | Terrasse : 11.63 m2 |
| 292 000 € TTC / Parking compris | 71.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 105 | Terrasse : 11.63 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 325 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € TTC / Parking compris | 78.7 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 102 | Terrasse : 13.08 m2 |
| 335 000 € TTC / Parking compris | 79.2 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 202 | Terrasse : 13.08 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/06/2024
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