Haute-Savoie 74
Saint-Pierre-en-Faucigny - loi Pinel / Pinel +Idylle pour investir
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Idylle
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Investissement immobilier neuf Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix à partir de * : 288 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 20 minutes de GENEVE et 30 minutes d'ANNECY, avec toutes les commodités à 5 minutes, gare SNCF, accès autoroute.
ST PIERRE EN FAUCIGNY (74) dans une petite copropriété de 3 bâtiments.
Nous vous proposons votre appartement T3, T4 à partir de 288000 €, avec cave, garage et stationnement.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Idylle à Saint-Pierre-en-Faucigny : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
SYNALP IMMOBILIER
Savoie Hexapole
300 Rue Charles Montreuil
73420 Méry
300 Rue Charles Montreuil
73420 Méry
Voir le site : synalp-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Idylle à Saint-Pierre-en-Faucigny et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 560 € | 51 840 € | 60 480 € |
| (Simulation pour un prix de 288 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 418 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 222 400 € | (237 000 €) -6.2% | (230 800 €) -3.6% |
| 3 pièces | 286 000 € | (299 600 €) -4.5% | (293 000 €) -2.4% |
| 4 pièces | 385 000 € | (388 000 €) -0.8% | (378 000 €) +1.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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