Bas-Rhin 67
Strasbourg - loi Pinel / Pinel +Lorelei pour investir
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Lorelei
Lorelei
Investissement immobilier neuf Strasbourg
Prix à partir de * : 341 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez la résidence Lorelei! Située au coeur du projet Deux-Rives, la nouvelle résidence Lorelei vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces avec balcons privatifs et 3 toitures partagées.
Elle bénéficie d'une qualité de vie remarquable à proximité des commerces et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie au calme où vous pourrez flâner dans le parc du Petit Rhin et le long de la promenade des quais du bassin Vauban. Des prestations élégantes sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien. Située à 5km de la gare de Strasbourg, la résidence est bien desservie en transports grâce à la ligne D du tramway.
Lorelei offre un cadre de vie idéal complété par un coeur d'îlot et 1300m² de jardins partagés sur 3 toitures, permettant aux habitants de profiter de vastes espaces végétalisés et de vues imprenables sur la ville.
Une résidence apportant une grande qualité tant dans la construction que pour le confort de ses habitants (avec un DPE de classe A), ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL+. Grâce à ce dispositif pour un investissement immobilier, profitez d'une réduction d'impôt jusqu'à 6 000€/an..
Elle bénéficie d'une qualité de vie remarquable à proximité des commerces et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie au calme où vous pourrez flâner dans le parc du Petit Rhin et le long de la promenade des quais du bassin Vauban. Des prestations élégantes sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien. Située à 5km de la gare de Strasbourg, la résidence est bien desservie en transports grâce à la ligne D du tramway.
Lorelei offre un cadre de vie idéal complété par un coeur d'îlot et 1300m² de jardins partagés sur 3 toitures, permettant aux habitants de profiter de vastes espaces végétalisés et de vues imprenables sur la ville.
Une résidence apportant une grande qualité tant dans la construction que pour le confort de ses habitants (avec un DPE de classe A), ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL+. Grâce à ce dispositif pour un investissement immobilier, profitez d'une réduction d'impôt jusqu'à 6 000€/an..
NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Lorelei à Strasbourg : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Lorelei à Strasbourg et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 341 000 €) | ||
| 341 000 € | 48.28 m2 | Étage : RDC | : Sud | Réf : E02 |
| 343 000 € | 48.28 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : E11 |
| 345 000 € | 48.3 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : E21 |
| 347 000 € | 48.3 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : E31 |
| 351 000 € | 48 m2 | Étage : RDC | : Ouest | Réf : F03 |
| 352 000 € | 48.3 m2 | Étage : R+4 | : Sud | Réf : E41 |
| 353 000 € | 48 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : F13 |
| 355 000 € | 48.3 m2 | Étage : R+5 | : Sud | Réf : E51 |
| 355 000 € | 48 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : F23 |
| 358 000 € | 48 m2 | Étage : R+3 | : Ouest | Réf : F33 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 390 000 €) | ||
| 390 000 € | 62.03 m2 | Étage : RDC | : Sud-Est | Réf : G02 |
| 392 000 € | 62.44 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Nord | Réf : F11 |
| 395 000 € | 62.44 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Nord | Réf : F21 |
| 397 000 € | 62.03 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Est | Réf : G11 |
| 398 000 € | 62.44 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Nord | Réf : F31 |
| 399 000 € | 62.07 m2 | Étage : RDC | : Sud-Nord | Réf : E01 |
| 400 000 € | 62.03 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Est | Réf : G21 |
| 402 000 € | 62.07 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Nord | Réf : E10 |
| 405 000 € | 62.07 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Nord | Réf : E20 |
| 407 000 € | 62.03 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Est | Réf : G31 |
| 408 000 € | 62.07 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Nord | Réf : E30 |
| 413 000 € | 62.07 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Nord | Réf : E40 |
| 417 000 € | 62.07 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Nord | Réf : E50 |
| 419 000 € | 63.17 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Ouest | Réf : F10 |
| 424 000 € | 63.17 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Ouest | Réf : F20 |
| 424 000 € | 60.38 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Ouest-Nord | Réf : F40 |
| 429 000 € | 63.17 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Ouest | Réf : F30 |
| 441 000 € | 63.6 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Ouest-Nord | Réf : F50 |
| 441 000 € | 67.59 m2 | Étage : RDC | : Sud-Ouest | Réf : G03 |
| 447 000 € | 67.59 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Ouest | Réf : G12 |
| 450 000 € | 67.59 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : G22 |
| 456 000 € | 67.59 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : G32 |
| 477 000 € | 76.43 m2 | Étage : RDC | : Sud-Nord | Réf : E03 |
| 494 000 € | 78.66 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Nord | Réf : E12 |
| 515 000 € | 78.66 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Nord | Réf : E22 |
| 518 000 € | 78.66 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Nord | Réf : E32 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 499 000 €) | ||
| 499 000 € | 77.3 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Nord | Réf : E42 |
| 500 000 € | 76.25 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Nord | Réf : F41 |
| 507 000 € | 77.3 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Nord | Réf : E52 |
| 508 000 € | 76.25 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Nord | Réf : F51 |
| 527 000 € | 82.26 m2 | Étage : RDC | : Nord-Ouest | Réf : F01 |
| 548 000 € | 85.84 m2 | Étage : RDC | : Est-Ouest | Réf : G01 |
| 553 000 € | 85.84 m2 | Étage : R+1 | : Est-Ouest | Réf : G10 |
| 557 000 € | 85.84 m2 | Étage : R+2 | : Est-Ouest | Réf : G20 |
| 566 000 € | 85.84 m2 | Étage : R+3 | : Est-Ouest | Réf : G30 |
| 590 000 € | 92.13 m2 | Étage : R+1 | : Est-Sud-Ouest | Réf : F12 |
| 595 000 € | 92.13 m2 | Étage : R+2 | : Est-Sud-Ouest | Réf : F22 |
| 601 000 € | 92.13 m2 | Étage : R+3 | : Est-Sud-Ouest | Réf : F32 |
| 617 000 € | 97.68 m2 | Étage : RDC | : Est-Sud-Ouest | Réf : F02 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 180 000 € | (179 700 €) +0.2% | (186 800 €) -3.6% |
| 2 pièces | 240 900 € | (239 400 €) +0.6% | (245 700 €) -2% |
| 3 pièces | 316 500 € | (316 600 €) -0% | (325 200 €) -2.7% |
| 4 pièces | 417 200 € | (417 700 €) -0.1% | (429 300 €) -2.8% |
| 5 pièces et + | 546 400 € | (551 300 €) -0.9% | (596 900 €) -8.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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