Haute-Garonne 31
Toulouse Patio Guillaumet - Nohée
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Patio Guillaumet - Nohée
Patio Guillaumet - Nohée
Programme immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 216 047 €Idéale pour investir en LMNP, la nouvelle résidence Seniors Nohée concentre les atouts du placement à haut potentiel. À 3 stations de métro (ligne A) de l'hypercentre, la résidence s'inscrit dans un somptueux décor paysager et offre des vues dégagées sur son environnement. En plus des services de conciergerie, blanchisserie, restauration et activités de bien-être et de loisirs proposés au sein de la résidence, les habitants profiteront de tous les atouts du quartier, riche en commerces de proximités et activités culturelles et de loisirs. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements répondront à tous les projets d'investissement. En achetant en résidence services, vous bénéficiez du statut de loueur en meublé et de ses avantages fiscaux ainsi que d'une exonération de TVA. Le contrat de gestion vous garantit une perception de vos loyers mensuels sans interruption, pour une rentabilité toujours optimale. " Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking, terrasse
RT 2012, RT 2020 / RE 2020, BBC
Livraison du programme Patio Guillaumet - Nohée à Toulouse : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Patio Guillaumet - Nohée à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 216 047 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 86 419 € |
| (Simulation pour un prix de 216 047 €) | ||
| 216 047 € HORS TAXE | 36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 22094-00012 - 212 |
Appartement 2 pièces à partir de 230 035 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 92 014 € |
| (Simulation pour un prix de 230 035 €) | ||
| 230 035 € HORS TAXE | 42.6 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 22094-00094 - 107 |
| 232 881 € HORS TAXE / Hors parking | 40.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 22094-00102 - 206 |
| 233 361 € HORS TAXE / Hors parking | 42.6 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 22094-00100 - 207 |
| 234 831 € HORS TAXE | 40.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 22094-00086 - 106 |
| 237 197 € HORS TAXE / Hors parking | 43 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 22094-00103 - 204 |
| 237 197 € HORS TAXE / Hors parking | 42.6 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 22094-00095 - 307 |
| 239 627 € HORS TAXE | 39.6 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 22094-00087 - 408 |
| 239 627 € HORS TAXE | 38 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 22094-00082 - 505 |
| 240 074 € HORS TAXE / Hors parking | 42.6 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 22094-00080 - 407 |
| 240 554 € HORS TAXE / Hors parking | 40.9 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 22094-00092 - 406 |
| 240 863 € HORS TAXE / Hors parking | 43 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 22094-00101 - 304 |
| 241 545 € HORS TAXE | 38.6 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 22094-00083 - 506 |
| 243 078 € HORS TAXE / Hors parking | 42 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 22094-00089 - 601 |
| 257 658 € HORS TAXE / Hors parking | 54.6 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 22094-00066 - 122 |
| 260 215 € HORS TAXE / Hors parking | 47.3 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 22094-00060 - 510 |
| 263 093 € HORS TAXE / Hors parking | 46.1 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 22094-00090 - 603 |
| 267 249 € HORS TAXE / Hors parking | 49.9 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 22094-00064 - 509 |
Appartement 3 pièces à partir de 286 928 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 114 771 € |
| (Simulation pour un prix de 286 928 €) | ||
| 286 928 € HORS TAXE | 54.4 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 22094-00108 - 103 |
| 291 213 € HORS TAXE / Hors parking | 54.4 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 22094-00106 - 203 |
| 294 601 € HORS TAXE | 57.6 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 22094-00104 - 105 |
| 297 926 € HORS TAXE / Hors parking | 57.6 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 22094-00107 - 205 |
| 300 803 € HORS TAXE / Hors parking | 54.4 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 22094-00110 - 403 |
| 301 763 € HORS TAXE / Hors parking | 57.6 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 22094-00109 - 305 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Patio Guillaumet - Nohée
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 183 200 € | (179 700 €) +1.9% | (184 800 €) -0.9% |
| 2 pièces | 222 500 € | (225 400 €) -1.3% | (232 100 €) -4.1% |
| 3 pièces | 290 200 € | (292 600 €) -0.8% | (309 200 €) -6.1% |
| 4 pièces | 414 600 € | (428 800 €) -3.3% | (444 000 €) -6.6% |
| 5 pièces et + | 639 300 € | (649 100 €) -1.5% | (604 700 €) +5.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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