Bouches-du-Rhône 13

Gardanne / Trets - loi LMNP / LMPCours Victoire pour investir

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Cours Victoire défiscalisation immobilière

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8 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Trets

Investissement immobilier neuf Trets

Prix à partir de * : 222 000 €

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Rentabilités PINEL exceptionnelles à 3, 70% pour les appartements en T2 et T3.
Renseignez vous vite. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Dernières opportunités d'appartements neufs 2 et 3 pièces au coeur du pays d'Aix-en-Provence à Trets! Découvrez sans plus attendre la résidence COURS VICTOIRE à TRETS et les derniers appartements neufs disponibles. Nous vous proposons de spacieux appartements neufs de 2 et 3 pièces avec parking et terrasse. Vous profiterez des belles vues dégagées sur la Sainte Victoire depuis votre extérieur. La résidence Cours Victoire se situe à quelques minutes à pied du centre historique et de ses commodités. Ecoles, commerces, infrastructures sportives, tout est concentré pour vous offrir une qualité de vie optimale au quotidien. Située en ZONE A, la résidence est éligible PINEL : défiscalisez jusqu'à 42000 euros d'économie d'impôts! La commune de Trets est idéalement située à 30 minutes environ de AIX-EN-PROVENCE et AUBAGNE; la zone d'emplois LE ROUSSET est limitrophe à la commune de TRETS. L'autoroute est a 8 Km. Le chantier en cours, rencontrons-nous rapidement pour étudier ensemble votre projet immobilier! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Cours Victoire à Trets : 3ème trimestre 2024

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Situé : Trets
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 222 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cours Victoire à Trets et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 222 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	88 800 €
(Simulation pour un prix de 222 000 €)

222 000 €

39.01 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 1202

Terrasse : 6 m²

Plan détaillé

230 000 €

39.01 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 1102

Terrasse : 6 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Trets (13530)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	190 400 €	(188 700 €) +0.9%
2 pièces	223 600 €	(221 800 €) +0.8%	(229 600 €) -2.6%
3 pièces	292 000 €	(285 200 €) +2.4%	(301 500 €) -3.2%
4 pièces	364 300 €	(372 600 €) -2.2%	(376 600 €) -3.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Trets (13530), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Trets (13530) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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3 pièces à partir de 284 000 €

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

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3 pièces à partir de 263 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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2 pièces à partir de 267 500 €

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Dispo : 2, 4, 3 pièces

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Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

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