Val de Marne 94
Arcueil - loi Pinel / Pinel +L'Eclat pour investir
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Documentation gratuite
L'Eclat
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Investissement immobilier neuf Arcueil
Prix à partir de * : 216 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Dans un quartier résidentiel, proche de la mairie et de parcs verdoyants, la résidence « L?ECLAT » offre une adresse idéale où vous trouverez tout à proximité : commerces, écoles, services, et transport (RER B). À quelques minutes à pied se situera la future gare du Grand Paris Express « Arcueil Cachan » (métro ligne 15), et des lignes de bus permettront de rejoindre le métro « Barbara » ligne 4. Cette résidence propose 43 appartements lumineux, du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses, et jardins privatifs. Le dernier étage offre des toitures terrasses privées avec une vue exceptionnelle. En sous-sol, des places de stationnement sécurisées sont disponibles.
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Eclat à Arcueil : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Eclat à Arcueil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 980 € | 38 970 € | 45 465 € |
| (Simulation pour un prix de 216 500 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 520 € | 44 280 € | 51 660 € |
| (Simulation pour un prix de 246 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 364 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 442 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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