Hauts de Seine 92
Suresnes - loi Pinel / Pinel +Metamorphose pour investir
Commercialisation
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Offre valable du 02/10/2023 au 31/05/2024
Investissement immobilier neuf Suresnes
Prix à partir de * : 371 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
SURESNES (92) : OFFRE COMMERCIALE jusqu'au 31/05/2024 inclus : remise de 10 000€ + Frais de notaire offerts sur une sélection de 3 pièces (liste disponible auprès de nos commerciaux, dans la limite des stocks disponibles). TRAVAUX EN COURS Quai Gallieni/rue Benoît Malon/rue Salomon de Rothschild à deux pas de la Seine, VINCI Immobilier et BROWNFIELDS vous proposent "METAMORPHOSE" un bel ensemble résidentiel bordé d'un espace vert planté. Vous serez séduits par de beaux appartements du studio au 5 pièces et les villas-appartements avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses plein-ciel ou jardins privatifs. Vous profiterez d'un coeur d'îlot paysager et pour certains, de belles vues dégagées sur le bois de Boulogne, la Défense ou le Mont Valérien. Dans ce cadre verdoyant vous serez à moins de 10 mn des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. L'arrêt "Belvédère" du Tram T2 situé à 600 m, vous permettra de rejoindre La Défense (RER A, M1, Transiliens L et U). A horizon 2030, la desserte sera complétée par la gare Rueil-Suresnes Mont-Valérien. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ.
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Metamorphose à Suresnes : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite
Metamorphose
Metamorphose
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CO-REALISATION
BROWNFIELDS
Prix* et stocks disponibles pour le programme Metamorphose à Suresnes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 371 000 €) | ||
| 371 000 € | 38.31 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : D003 | Balcon : 4.35 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 412 000 €) | ||
| 412 000 € | 40.61 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : F051 | Terrasse : 6.84 m2 |
| 419 000 € | 42.79 m2 | Étage : 1er étage | Réf : D011 | Terrasse : 9.13 m2 |
| 422 000 € | 42.79 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : D021 | Terrasse : 9.13 m2 |
| 425 000 € | 42.79 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : D031 | Terrasse : 9.13 m2 |
| 425 000 € | 44.9 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : A041 | Balcon : 5.16 m2 |
| 428 000 € | 42.79 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : D041 | Balcon : 8.17 m2 |
| 431 000 € | 42.79 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : D051 | Balcon : 9.13 m2 |
| 434 000 € | 42.79 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : D061 | Balcon : 8.44 m2 |
| 435 000 € | 43.63 m2 | Étage : 1er étage | Réf : F016 | Terrasse : 6.67 m2 |
| 437 000 € | 42.79 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : D071 | Balcon : 9.13 m2 |
| 441 000 € | 42.79 m2 | Étage : 8 ème étage | Réf : D081 | Balcon : 8.44 m2 |
| 457 000 € | 49.52 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : D004 | Terrasse : 4.83 m2 |
| 480 000 € | 46.57 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : F026 | Balcon : 12.56 m2 |
| 487 000 € | 54.75 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : D001 | Terrasse : 7.87 m2 |
| 487 000 € | 52.13 m2 | Étage : 1er étage | Réf : A012 | Balcon : 5.29 m2 |
| 493 000 € | 50.76 m2 | Étage : 1er étage | Réf : F011 | Terrasse : 9.09 m2 |
| 495 000 € | 49.87 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : D023 | Balcon : 13.29 m2 |
| 516 000 € | 52.22 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : A022 | Balcon : 21.16 m2 |
| 543 000 € | 42.84 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : F032 | Terrasse : 45.83 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 564 000 €) | ||
| 564 000 € | 56.87 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : D043 | Balcon : 13.76 m2 |
| 571 000 € | 57.25 m2 | Étage : 8 ème étage | Réf : D083 | Balcon : 13.65 m2 |
| 585 000 € | 63.26 m2 | Étage : 8 ème étage | Réf : D082 | Balcon : 4.4 m2 |
| 590 000 € | 67.79 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : D042 | Balcon : 3.49 m2 |
| 598 000 € | 68.05 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : D062 | Balcon : 4.4 m2 |
| 609 000 € | 68.06 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : D052 | Terrasse : 8.8 m2 |
| 638 000 € | 66.53 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M06 | Balcon : 12.74 m2 |
| 651 000 € | 67.91 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M02D | Balcon : 29.98 m2 |
| 698 000 € | 81.34 m2 | Étage : 7/8 ème étage | Réf : A074D | Terrasse : 10.92 m2 Balcon : 4.29 m2 |
| 702 000 € | 71.75 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : F025 | Balcon : 29.04 m2 |
| 710 000 € | 66.3 m2 | Étage : 3/4 ème étage | Réf : F031D | Terrasse : 48.23 m2 Balcon : 3.61 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 721 000 €) | ||
| 721 000 € | 85.52 m2 | Étage : 1er étage | Réf : A011 | Balcon : 9.31 m2 |
| 727 000 € | 83.61 m2 | Étage : 1er étage | Réf : D014 | Balcon : 10.28 m2 |
| 801 000 € | 88.18 m2 | Étage : 3/4 ème étage | Réf : A033D | Balcon : 21.26 m2 |
| 806 000 € | 87.51 m2 | Étage : 3/4 ème étage | Réf : A032D | Balcon : 25.99 m2 |
| 813 000 € | 92.28 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : I022 | Balcon : 5.24 m2 |
| 827 000 € | 87.52 m2 | Étage : 5/6 ème étage | Réf : A052D | Terrasse : 20.77 m2 |
| 830 000 € | 88.18 m2 | Étage : 5/6 ème étage | Réf : A053D | Terrasse : 22.12 m2 Balcon : 5.67 m2 |
| 839 000 € | 86.07 m2 | Étage : 7/8 ème étage | Réf : A072D | Terrasse : 21.46 m2 |
| 928 000 € | 97.49 m2 | Étage : 5/6 ème étage | Réf : D053D | Terrasse : 21.41 m2 |
| 936 000 € | 105.17 m2 | Étage : 4/5 ème étage | Réf : D044D | Terrasse : 8.61 m2 Balcon : 3.18 m2 |
| 950 000 € | 105.17 m2 | Étage : 6/7 ème étage | Réf : D063D | Terrasse : 7.37 m2 Balcon : 6.89 m2 |
| 995 000 € | 102.06 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M04 | Balcon : 18.78 m2 Jardin : 45.2 m2 |
| 995 000 € | 101.76 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M01 | Balcon : 19.4 m2 Jardin : 53.53 m2 |
| 1 059 000 € | 94.3 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : F055 | Terrasse : 20.88 m2 |
| 1 067 000 € | 94.3 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : F063 | Balcon : 4.76 m2 |
| 1 113 000 € | 89.02 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : F074 | Terrasse : 27.97 m2 |
| 1 196 000 € | 93.96 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : F072 | Terrasse : 46.86 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 034 000 €) | ||
| 1 034 000 € | 104.82 m2 | Étage : 1er étage | Réf : M014D | Balcon : 49.75 m2 |
| 1 037 000 € | 105.24 m2 | Étage : 1er étage | Réf : M011D | Balcon : 49.94 m2 |
| 1 042 000 € | 105.98 m2 | Étage : 1er étage | Réf : M016D | Balcon : 42.46 m2 |
| 1 046 000 € | 106.05 m2 | Étage : 1er étage | Réf : M017D | Balcon : 49.73 m2 |
| 1 053 000 € | 106.99 m2 | Étage : 1er étage | Réf : M019D | Balcon : 42.3 m2 |
| 1 058 000 € | 107.53 m2 | Étage : 1er étage | Réf : M013D | Balcon : 42.36 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Suresnes (92150)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 363 300 € | (415 300 €) -12.5% | (398 800 €) -8.9% |
| 3 pièces | 522 000 € | (531 000 €) -1.7% | (530 300 €) -1.6% |
| 4 pièces | 752 200 € | (746 300 €) +0.8% | (746 900 €) +0.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Suresnes (92150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Suresnes (92150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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